Wohnen in der Landeshauptstadt - helle ETW mit Balkon in Düsseldorf-Flingern
Etagenwohnung, 45 m², 2 Zimmer, 40233 Düsseldorf / Flingern Süd
Details
| ImmoNr | 16172 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40233 |
| Ort | Düsseldorf / Flingern Süd |
| Straße | Gerresheimer Str. |
| Hausnummer | 129 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16172 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 40233 |
| Ort | Düsseldorf / Flingern Süd | Straße | Gerresheimer Str. |
| Hausnummer | 129 | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Helle Eigentumswohnung mit ruhig gelegenen Balkon in Düsseldorf-Flingern.
Das Wohngebäude besitzt den ganz besonderen Charme der 20-iger Jahre des letzten Jahrhunderts.
Die Wohnung ist mit 45 qm geräumig geschnitten und liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer besonderen günstigen Lage zur Düsseldorfer Altstadt und dem Rhein.
Ein ganz besonderes Highlight bietet die Helligkeit der Wohnung und der Balkon. Gerade weil die Eigentumswohnung in der 3. Etage gelegen ist, wird sie nicht durch andere Gebäude in der Umgebung verschattet, überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit. Dazu kommt der zum begrünten Innenbereich gelegene Balkon, der eine Ruheoase bietet.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Das Wohngebäude besitzt den ganz besonderen Charme der 20-iger Jahre des letzten Jahrhunderts.
Die Wohnung ist mit 45 qm geräumig geschnitten und liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer besonderen günstigen Lage zur Düsseldorfer Altstadt und dem Rhein.
Ein ganz besonderes Highlight bietet die Helligkeit der Wohnung und der Balkon. Gerade weil die Eigentumswohnung in der 3. Etage gelegen ist, wird sie nicht durch andere Gebäude in der Umgebung verschattet, überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit. Dazu kommt der zum begrünten Innenbereich gelegene Balkon, der eine Ruheoase bietet.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Energieausweis
| Baujahr | 1924 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 133,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1924 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung ETW:
- Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Keller:
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Keller:
- Abstellraum
Lagebeschreibung Aufgrund des sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes ist die Mobilität innerhalb von Düsseldorf zu jeder Zeit gewährleistet.
Alles, was zum Leben und zur Freizeit benötigt wird, befindet sich in der unmittelbaren Nähe der Wohnung.
Ein ganz besonderes Schmankerl ist die Lage: Rhein und die Düsseldorfer Altstadt liegen in einer Entfernung von ca. 2,5 km. Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 6,5 km entfernt.
Dazu gelangt man über die Bundesstraßen auch auf die Autobahnen, die an Düsseldorf vorbeiführen.
Alles, was zum Leben und zur Freizeit benötigt wird, befindet sich in der unmittelbaren Nähe der Wohnung.
Ein ganz besonderes Schmankerl ist die Lage: Rhein und die Düsseldorfer Altstadt liegen in einer Entfernung von ca. 2,5 km. Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 6,5 km entfernt.
Dazu gelangt man über die Bundesstraßen auch auf die Autobahnen, die an Düsseldorf vorbeiführen.
Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
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