Individuelles Arbeiten im modernen Bungalow - KfW40 Standard
Geschäftshaus, 105 m², 4 Zimmer, 59494 Soest
Details
| ImmoNr | 16178 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Geschäftshaus |
| PLZ | 59494 |
| Ort | Soest |
| Straße | Thornweg |
| Hausnummer | 1a |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 475 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16178 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Geschäftshaus | PLZ | 59494 |
| Ort | Soest | Straße | Thornweg |
| Hausnummer | 1a | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² | Grundstücksgröße | 475 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 398.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Gebäude im Soester Süden, im modernen KfW40 - Standard erstellt, bietet ein komfortables Arbeitsumfeld.
Die momentane Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sich auf einer Ebene ein großer Raum mit offener Küche insgesamt 3 Büroräume, sowie 2 vollwertige Bäder und der HWR befinden. Natürlich ist eine individuelle Raumaufteilung möglich und schafft Ihnen eine persönliche Freiheit, Ihr Arbeitsumfeld an Ihre Wünsche anzupassen.
Die Räume haben bodentiefen Fenster, die Ihnen einen optimalen Lichteinfall über den ganzen Tag hinweg garantieren. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage.
Das Modulhaus wird auf einem Erbpachtgrundstück errichtet !!!
Die monatliche Erbpacht beträgt 298,00€ pro Monat.
Auf Wunsch kann das Grundstück käuflich erworben werden.
Die Mehrwertsteuer kann ausgewiesen werden.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die momentane Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sich auf einer Ebene ein großer Raum mit offener Küche insgesamt 3 Büroräume, sowie 2 vollwertige Bäder und der HWR befinden. Natürlich ist eine individuelle Raumaufteilung möglich und schafft Ihnen eine persönliche Freiheit, Ihr Arbeitsumfeld an Ihre Wünsche anzupassen.
Die Räume haben bodentiefen Fenster, die Ihnen einen optimalen Lichteinfall über den ganzen Tag hinweg garantieren. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage.
Das Modulhaus wird auf einem Erbpachtgrundstück errichtet !!!
Die monatliche Erbpacht beträgt 298,00€ pro Monat.
Auf Wunsch kann das Grundstück käuflich erworben werden.
Die Mehrwertsteuer kann ausgewiesen werden.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung Arbeiten auf einer Ebene
2 Bäder
große überdachte Terrasse
Bodentiefe Fenster
PV- Anlage mit Speicher
Klimaanlage
Wärmepumpe
2 Bäder
große überdachte Terrasse
Bodentiefe Fenster
PV- Anlage mit Speicher
Klimaanlage
Wärmepumpe
Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich im Soester Süden mit direkter Anbindung zur Innenstadt.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ebenso die Auffahrt zur A44.
Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten teilweise fußläufig zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ebenso die Auffahrt zur A44.
Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten teilweise fußläufig zu erreichen.
Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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