Großzügiges 1-2 Familien-Haus mit ehemaliger Praxis in Bönen
Zweifamilienhaus, , 12 Zimmer, 59199 Bönen
Details
| ImmoNr | 16202 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 59199 |
| Ort | Bönen |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 236 m² |
| Gesamtfläche | 323 m² |
| Grundstücksgröße | 527 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16202 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 59199 |
| Ort | Bönen | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 236 m² | Gesamtfläche | 323 m² |
| Grundstücksgröße | 527 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 4 Freiplätze | Kaufpreis | 389.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Eine Immobilie mit Potenzial – perfekt für individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte mit
ca. 240m² möglicher Wohnfläche
Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Sie kann sowohl als reines Wohnhaus mit individueller Raumgestaltung genutzt werden, als auch als Gewerbe-Immobilie mit separater Wohnung, aber auch als Wohn- und Geschäftshaus
Highlights:
- Flexible Raumaufteilung im EG- offene Bauweise möglich
- Ruhige, aber zentrale Lage: Ideal für Wohnen und Arbeiten
- Vollunterkellert: Mehrere Kellerräume sowie Heiz- und Technikraum
ca. 240m² möglicher Wohnfläche
Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Sie kann sowohl als reines Wohnhaus mit individueller Raumgestaltung genutzt werden, als auch als Gewerbe-Immobilie mit separater Wohnung, aber auch als Wohn- und Geschäftshaus
Highlights:
- Flexible Raumaufteilung im EG- offene Bauweise möglich
- Ruhige, aber zentrale Lage: Ideal für Wohnen und Arbeiten
- Vollunterkellert: Mehrere Kellerräume sowie Heiz- und Technikraum
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 113,95 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.02.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Freie Gestaltungsmöglichkeiten bzgl. der Raumgestaltung:
Nutzung als 1-2 Familienhaus
Nutzung als Büro- und Wohnhaus
Alternativ weitere Nutzung als Praxis
Nutzung als 1-2 Familienhaus
Nutzung als Büro- und Wohnhaus
Alternativ weitere Nutzung als Praxis
Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause liegt zentral in Bönen, einer lebendigen Stadt im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 18.000 bietet Bönen eine angenehme Atmosphäre und ein aktives Gemeinschaftsleben.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellem Zugang zu den benachbarten Städten Kamen, Hamm und Unna. Die Autobahn A2 ist ebenfalls leicht zu erreichen, was dieses Haus auch gerade für Berufspendler interessant macht.
Die direkte Umgebung ist geprägt von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. In kürzester Zeit erreichen Sie den Bahnhof von Bönen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zur nächsten Bushaltestelle sind es fünf Minuten zu Fuß.
Die Immobilie befindet sich in einem gehobenen Wohnviertel von Bönen.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellem Zugang zu den benachbarten Städten Kamen, Hamm und Unna. Die Autobahn A2 ist ebenfalls leicht zu erreichen, was dieses Haus auch gerade für Berufspendler interessant macht.
Die direkte Umgebung ist geprägt von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. In kürzester Zeit erreichen Sie den Bahnhof von Bönen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zur nächsten Bushaltestelle sind es fünf Minuten zu Fuß.
Die Immobilie befindet sich in einem gehobenen Wohnviertel von Bönen.
Sonstiges Ansprechpartner: Herr Tarik Erdal, Mobil 0176 – 63649082 - Festnetz 02924 / 88457 -
e-Mail: tarik.erdal@cs-immobilien.net.
Die im Exposé angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs- GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
e-Mail: tarik.erdal@cs-immobilien.net.
Die im Exposé angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs- GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tarik Erdal
Telefon: 02924-88457
E-Mail: tarik.erdal@cs-immobilien.net
