Vielseitig nutzbares Grundstück in Warstein OT Allagen
Freizeit, , Zimmer, 59581 Warstein / Allagen
Details
| ImmoNr | 16246 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Freizeit |
| PLZ | 59581 |
| Ort | Warstein / Allagen |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 964 m² |
| Kaufpreis | 35.000 € |
| Außen-Provision | 3.500€ |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16246 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Freizeit | PLZ | 59581 |
| Ort | Warstein / Allagen | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 964 m² | Kaufpreis | 35.000 € |
| Außen-Provision | 3.500€ | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 964 m² großes Grundstück in ruhiger Lage am Krebsufer in Allagen.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet durch seine großzügigen Abmessungen sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten interessantes Potenzial.
Die Fläche eignet sich für die Errichtung von Garagen, Carports oder einer kleineren Halle. Auch eine Nutzung als Lager- oder Abstellfläche bietet sich aufgrund der Grundstücksgröße hervorragend an.
Durch fachgerechte Sicherungsmaßnahmen an der vorhandenen Felswand könnte gegebenenfalls auch die Aufstellung eines Tiny-Houses in Betracht kommen. Die hierfür erforderlichen baurechtlichen und statischen Voraussetzungen wären im Vorfeld zu prüfen und abzustimmen.
Alternativ kann das Grundstück auch gepachtet werden, die monatliche Pacht beträgt 135€.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet durch seine großzügigen Abmessungen sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten interessantes Potenzial.
Die Fläche eignet sich für die Errichtung von Garagen, Carports oder einer kleineren Halle. Auch eine Nutzung als Lager- oder Abstellfläche bietet sich aufgrund der Grundstücksgröße hervorragend an.
Durch fachgerechte Sicherungsmaßnahmen an der vorhandenen Felswand könnte gegebenenfalls auch die Aufstellung eines Tiny-Houses in Betracht kommen. Die hierfür erforderlichen baurechtlichen und statischen Voraussetzungen wären im Vorfeld zu prüfen und abzustimmen.
Alternativ kann das Grundstück auch gepachtet werden, die monatliche Pacht beträgt 135€.
Energieausweis
| Bebaubar nach | kein Bauland |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Grundstücksgröße: ca. 964 m²
Straßenfront: ca. 47 m
Mittlere Grundstückstiefe: ca. 20 m
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Ausschließlich Anliegerverkehr
Lager- und Abstellfläche möglich
weitere Nutzungsmöglichkeiten: Garagen, Carports, kleine Halle
Potenzial für die Aufstellung eines Tiny-Houses bei entsprechender Sicherung der Felswand und nach vorheriger baurechtlicher Prüfung
Auf dem südlichen Drittel des Grundstücks befindet sich eine hohe Abbruchkante, die bei der Nutzung und Planung berücksichtigt werden muss.
Straßenfront: ca. 47 m
Mittlere Grundstückstiefe: ca. 20 m
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Ausschließlich Anliegerverkehr
Lager- und Abstellfläche möglich
weitere Nutzungsmöglichkeiten: Garagen, Carports, kleine Halle
Potenzial für die Aufstellung eines Tiny-Houses bei entsprechender Sicherung der Felswand und nach vorheriger baurechtlicher Prüfung
Auf dem südlichen Drittel des Grundstücks befindet sich eine hohe Abbruchkante, die bei der Nutzung und Planung berücksichtigt werden muss.
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich am Krebsufer im Ortsteil Allagen und überzeugt insbesondere durch seine ruhige und angenehme Lage. Es liegt am Ende einer Sackgasse, sodass hier ausschließlich mit reinem Anliegerverkehr zu rechnen ist. Wer eine abgeschiedene und dennoch gut erreichbare Fläche für unterschiedliche Nutzungszwecke sucht, findet hier interessante Möglichkeiten.
Allagen ist seit 1975 ein Ortsteil der sauerländischen Stadt Warstein im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt der bekannte Möhnesee mit zahlreichen Gaststätten und Freizeitangeboten.
Die Möhne mit Möhnetalradweg verläuft in direkter Nähe.
Weiter gelegene Städte wie Lippstadt, Soest, Arnsberg sind über das hiesige Straßennetz mit dem Auto und das Ruhrgebiet (Dortmund,..) über die Autobahnen A44 und A445 gut erreichbar.
Allagen ist seit 1975 ein Ortsteil der sauerländischen Stadt Warstein im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt der bekannte Möhnesee mit zahlreichen Gaststätten und Freizeitangeboten.
Die Möhne mit Möhnetalradweg verläuft in direkter Nähe.
Weiter gelegene Städte wie Lippstadt, Soest, Arnsberg sind über das hiesige Straßennetz mit dem Auto und das Ruhrgebiet (Dortmund,..) über die Autobahnen A44 und A445 gut erreichbar.
Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 - Festnetz 02924 / 88457 - e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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