Ländlich gelegene 4 Zimmerwohnung nähe Attendorn (senioren- und behindertengerecht)
Etagenwohnung, 123 m², 4 Zimmer, 58540 Meinerzhagen / Valbert
Details
| ImmoNr | 16259 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen / Valbert |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport à 40 € (Miete) 2 Garagen à 50 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 780 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.560 € |
Details
| ImmoNr | 16259 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen / Valbert | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport à 40 € (Miete) 2 Garagen à 50 € (Miete) |
Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 780 € | Nebenkosten | 120 € |
| Währung | € | Kaution | 1.560 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese charmante ebenerdige Einliegerwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche ein naturnahes, ruhiges und vielseitiges Zuhause – ideal für Paare, Familien oder Individualisten mit besonderen Wohnbedürfnissen.
Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.01.2026.
Die Wohnung im Überblick:
Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Diele und zusätzliche Kellerräume. Die Räume werden aktuell frisch gestrichen und erhalten einen hochwertigen, fußwarmen Vinylboden – Sie ziehen also in eine bezugsfertige, helle und freundliche Wohnung ein.
Die angrenzende, überdachte Terrasse mit Vario-Element lädt zum Verweilen ein – zusätzlich gibt es einen offenen Grillplatz, der das Angebot im Außenbereich ideal ergänzt.
Stellplätze & Garagen:
Direkt begehbare Garage (50 €/Monat)
Carport-Stellplatz (30 €/Monat)
Bis zu 4 offene Stellplätze (10€/ Monat)
Wohnmobil- Stellplatz (30€/ Monat)
!! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !!
Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.01.2026.
Die Wohnung im Überblick:
Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Diele und zusätzliche Kellerräume. Die Räume werden aktuell frisch gestrichen und erhalten einen hochwertigen, fußwarmen Vinylboden – Sie ziehen also in eine bezugsfertige, helle und freundliche Wohnung ein.
Die angrenzende, überdachte Terrasse mit Vario-Element lädt zum Verweilen ein – zusätzlich gibt es einen offenen Grillplatz, der das Angebot im Außenbereich ideal ergänzt.
Stellplätze & Garagen:
Direkt begehbare Garage (50 €/Monat)
Carport-Stellplatz (30 €/Monat)
Bis zu 4 offene Stellplätze (10€/ Monat)
Wohnmobil- Stellplatz (30€/ Monat)
!! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !!
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
Ausstattung Heiztechnik: Energieeffizient durch moderne Wärmepumpentechnik (Klima-Split-Gerät) und zusätzlich ein gemütlicher Scheitholz-Kaminofen im Wohnzimmer
Deckenhöhe niedriger als Standard
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
Küche: Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche inklusive Elektro- Geräten
Esszimmermöbel optional
Bad mit Dusche und Badewanne sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Deckenhöhe niedriger als Standard
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
Küche: Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche inklusive Elektro- Geräten
Esszimmermöbel optional
Bad mit Dusche und Badewanne sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt idyllisch in Gerringhausen bei Meinerzhagen, umgeben von Natur, aber dennoch verkehrsgünstig. Die A45 ist nur ca. 7 km entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß (ca. 200 m). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur befinden sich in Attendorn oder Meinerzhagen.
Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.netSie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.netSie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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