Repräsentative Bürofläche mit direktem Parkhauszugang am Bielefelder Boulevard
Bürofläche, , 5 Zimmer, 33613 Bielefeld
Details
| ImmoNr | 16277 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 33613 |
| Ort | Bielefeld |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 297 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Netto Kaltmiete | 3.564 € |
| Nebenkosten | 1.336,50 € |
| Warmmiete | 4.900 € |
| Außen-Provision | 2,38 |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Details
| ImmoNr | 16277 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 33613 |
| Ort | Bielefeld | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 297 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Netto Kaltmiete | 3.564 € | Nebenkosten | 1.336,50 € |
| Warmmiete | 4.900 € | Außen-Provision | 2,38 |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ab sofort eine hochwertige Bürofläche mit ca. 300 m² Nutzfläche in zentraler Lage am Boulevard in Bielefeld, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch ihre repräsentative, voll verglaste Fassade sowie eine offene, moderne Raumgestaltung mit hohen Decken.
Ein großzügiger Empfangsbereich mit Wartezone heißt Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen einladend willkommen. Neben zwei kleineren Büroräumen und einem großen Hauptbüro steht ein exklusiver Meetingraum auf einer separaten Etage zur Verfügung – mit direktem Zugang aus dem angrenzenden Parkhaus, was höchste Flexibilität und Diskretion bietet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Lagerräume, eine offene Küche sowie hochwertige, separate Sanitärräume.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch ihre repräsentative, voll verglaste Fassade sowie eine offene, moderne Raumgestaltung mit hohen Decken.
Ein großzügiger Empfangsbereich mit Wartezone heißt Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen einladend willkommen. Neben zwei kleineren Büroräumen und einem großen Hauptbüro steht ein exklusiver Meetingraum auf einer separaten Etage zur Verfügung – mit direktem Zugang aus dem angrenzenden Parkhaus, was höchste Flexibilität und Diskretion bietet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Lagerräume, eine offene Küche sowie hochwertige, separate Sanitärräume.
Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.09.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 81 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 102 kWh/(m²a) |
Ausstattung Gesamtfläche: ca. 300 m² auf zwei Etagen
Repräsentative Glasfassade
Großzügiger Empfangsbereich mit Wartezone
2 kleinere Büros, 1 großzügiges Hauptbüro
Exklusiver Meetingraum mit direktem Zugang vom Parkhaus
3 Lagerräume
Offene Küche
Separate, hochwertige WC-Anlagen
Offene Raumgestaltung mit hohen Decken
Direkter Zugang aus dem angrenzenden Parkhaus
Bahnhofsnähe und zentrale Innenstadtlage
Repräsentative Glasfassade
Großzügiger Empfangsbereich mit Wartezone
2 kleinere Büros, 1 großzügiges Hauptbüro
Exklusiver Meetingraum mit direktem Zugang vom Parkhaus
3 Lagerräume
Offene Küche
Separate, hochwertige WC-Anlagen
Offene Raumgestaltung mit hohen Decken
Direkter Zugang aus dem angrenzenden Parkhaus
Bahnhofsnähe und zentrale Innenstadtlage
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage am Bielefelder Boulevard, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur City. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über das Parkhaus mit direktem Zugang zur Bürofläche.
Durch die zentrale Position und die hohe Passantenfrequenz ist die Adresse besonders attraktiv für repräsentative Unternehmen, Agenturen, Dienstleister oder Kanzleien, die Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung und ausgezeichnete Sichtbarkeit legen.
Durch die zentrale Position und die hohe Passantenfrequenz ist die Adresse besonders attraktiv für repräsentative Unternehmen, Agenturen, Dienstleister oder Kanzleien, die Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung und ausgezeichnete Sichtbarkeit legen.
Sonstiges Ihr Ansprechpartner Daniel Kaatz
Mail: daniel.kaatz@cs-immobilien.net
Mobil: 0163-342 80 60
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Mail: daniel.kaatz@cs-immobilien.net
Mobil: 0163-342 80 60
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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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