Schlüsselfertiger Bungalow mit Garage in Bergkamen-Oberaden
Bungalow, 118 m², 3 Zimmer, 59192 Bergkamen
Details
| ImmoNr | 16310 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 59192 |
| Ort | Bergkamen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 156 m² |
| Grundstücksgröße | 440 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16310 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 59192 |
| Ort | Bergkamen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² | Nutzfläche | 156 m² |
| Grundstücksgröße | 440 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe | Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 498.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Modernes Neubauprojekt – ca. 440 m² Grundstück mit genehmigtem Bungalow in schlüsselfertiger Ausführung
Das Grundstück – optimale Größe, sofort verfügbar
Das Grundstück bietet mit ca. 440 m² die ideale Balance zwischen großzügigem Wohnkomfort und pflegeleichtem Garten.
Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen zeitnahen Baustart.
Der genehmigte Bungalow überzeugt durch moderne Architektur und eine funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene.
Raumkonzept:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses
Zwei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Separates Gäste-WC
Hauswirtschafts- und Technikraum
Garage
Das Wohnen auf einer Ebene bietet maximalen Komfort – ideal für Paare oder kleine Familien. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung – zukunftssicher & energieeffizient
Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig durch ein erfahrenes Generalbauunternehmen realisiert und umfasst unter anderem:
✔ Bau gemäß bestehender Baugenehmigung
✔ Luft-Wärmepumpe
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Kühlfunktion für angenehmes Raumklima im Sommer
✔ Hochwertige Putzfassade
✔ Gäste-WC
✔ Garage
Die moderne Heiztechnik gewährleistet eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung bei gleichzeitig niedrigem Verbrauch.
Das Grundstück – optimale Größe, sofort verfügbar
Das Grundstück bietet mit ca. 440 m² die ideale Balance zwischen großzügigem Wohnkomfort und pflegeleichtem Garten.
Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen zeitnahen Baustart.
Der genehmigte Bungalow überzeugt durch moderne Architektur und eine funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene.
Raumkonzept:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses
Zwei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Separates Gäste-WC
Hauswirtschafts- und Technikraum
Garage
Das Wohnen auf einer Ebene bietet maximalen Komfort – ideal für Paare oder kleine Familien. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung – zukunftssicher & energieeffizient
Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig durch ein erfahrenes Generalbauunternehmen realisiert und umfasst unter anderem:
✔ Bau gemäß bestehender Baugenehmigung
✔ Luft-Wärmepumpe
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Kühlfunktion für angenehmes Raumklima im Sommer
✔ Hochwertige Putzfassade
✔ Gäste-WC
✔ Garage
Die moderne Heiztechnik gewährleistet eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung bei gleichzeitig niedrigem Verbrauch.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Ihre Vorteile auf einen Blick
Bereits genehmigtes Bauvorhaben
Planungssicherheit
Kalkulierbare Baukosten
Kurze Realisierungszeit
Individuelle Anpassungsmöglichkeiten innerhalb der Planung
Alles aus einer Hand
Bereits genehmigtes Bauvorhaben
Planungssicherheit
Kalkulierbare Baukosten
Kurze Realisierungszeit
Individuelle Anpassungsmöglichkeiten innerhalb der Planung
Alles aus einer Hand
Lagebeschreibung Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und überregionale Straßen ist ideal, sodass Sie flexibel und schnell alle Ziele erreichen können.
Bergkamen, gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Stadt gehört zum Kreis Unna und liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Ruhrgebiet, einer der dynamischsten Regionen Deutschlands. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Bergkamen eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Infrastruktur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Bergkamen, gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Stadt gehört zum Kreis Unna und liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Ruhrgebiet, einer der dynamischsten Regionen Deutschlands. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Bergkamen eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Infrastruktur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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7.59502
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