Ferienhaus für Individualisten in idylischer Lage am Möhnesee- Wilhelmsruh
Ferienhaus, 49 m², 2 Zimmer, 59519 Möhnesee
Details
| ImmoNr | 16316 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 59519 |
| Ort | Möhnesee |
| Straße | Wilhelmsruh |
| Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 98.000 € |
| Außen-Provision | 4.500 inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16316 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus | PLZ | 59519 |
| Ort | Möhnesee | Straße | Wilhelmsruh |
| Hausnummer | 7 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² | Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 520 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 98.000 € | Außen-Provision | 4.500 inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Holzständerhaus mit Wintergarten, welches im Laufe der Jahre ständig erweitert und modernisiert wurde.
Das Ferienhaus befindet sich auf 2 Parzellen im Ferienpark Wilhelmsruh am Möhnesee und hat eine Grundfläche von 7*7m sowie einen Wintergarten mit einer Größe von 4*4m.
Weiterhin gibt es eine ansprechende Terrasse sowie weitere überdachte Stellflächen.
Beheizt wird das Gebäude mit einer sparsamen Gaszentralheizung über eine Fußbodenheizung und Wandheizkörper.
Ein Pelletofen im Wohn-Esszimmer bietet zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn/Essbereich und ein modernes Gäste-WC.
Ein großes Bad mit Dusche und Wanne und die offene Küche befinden sich auf einer unteren Ebene, erreichbar über eine Steintreppe mit Holzstufen.
Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie den großen Schlafboden unter dem Dach mit Ankleidebereich und zusätzlicher Abstellfläche.
Von dem Wohn-Esszimmer führt die Terrasse in den großen Garten, da das Grundstück aus 2 Parzellen besteht. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellfläche.
Im Ferienpark Wilhelmsruh kann ein Zweiwohnsitz angemeldet werden und die Häuser können dauerhaft bewohnt werden.
Das Ferienhaus befindet sich auf 2 Parzellen im Ferienpark Wilhelmsruh am Möhnesee und hat eine Grundfläche von 7*7m sowie einen Wintergarten mit einer Größe von 4*4m.
Weiterhin gibt es eine ansprechende Terrasse sowie weitere überdachte Stellflächen.
Beheizt wird das Gebäude mit einer sparsamen Gaszentralheizung über eine Fußbodenheizung und Wandheizkörper.
Ein Pelletofen im Wohn-Esszimmer bietet zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn/Essbereich und ein modernes Gäste-WC.
Ein großes Bad mit Dusche und Wanne und die offene Küche befinden sich auf einer unteren Ebene, erreichbar über eine Steintreppe mit Holzstufen.
Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie den großen Schlafboden unter dem Dach mit Ankleidebereich und zusätzlicher Abstellfläche.
Von dem Wohn-Esszimmer führt die Terrasse in den großen Garten, da das Grundstück aus 2 Parzellen besteht. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellfläche.
Im Ferienpark Wilhelmsruh kann ein Zweiwohnsitz angemeldet werden und die Häuser können dauerhaft bewohnt werden.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Gaszentralheizung (Flüssiggas- Tank auf dem Grundstück)
Fußbodenheizung/ Heizkörper
Pelletofen im Wohn- Esszimmer
Kaminofen im Wintergarten
Granitböden
Eichenholz- Parkett im Wintergarten
Buch-Parkett im Schlafbereich
Moderne Nolte-Küche
Fußbodenheizung/ Heizkörper
Pelletofen im Wohn- Esszimmer
Kaminofen im Wintergarten
Granitböden
Eichenholz- Parkett im Wintergarten
Buch-Parkett im Schlafbereich
Moderne Nolte-Küche
Lagebeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen
Umgeben vom wunderschönen Arnsberger Wald liegt der Erholungspark Wilhelmsruh. Dieser bietet Ihnen zahlreiche Freizeitangebote von Wandern bis hin zu Radtouren.
Außerdem können Sie den Möhnesee, mit seinen vielen Wassersportmöglichkeiten, in kurzer Zeit erreichen.
Apotheken, Ärzte, Schulen usw. befinden sich im ca. 5 km entfernten Körbecke. Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die Anfahrt zur Autobahn beträgt 14km.
Umgeben vom wunderschönen Arnsberger Wald liegt der Erholungspark Wilhelmsruh. Dieser bietet Ihnen zahlreiche Freizeitangebote von Wandern bis hin zu Radtouren.
Außerdem können Sie den Möhnesee, mit seinen vielen Wassersportmöglichkeiten, in kurzer Zeit erreichen.
Apotheken, Ärzte, Schulen usw. befinden sich im ca. 5 km entfernten Körbecke. Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die Anfahrt zur Autobahn beträgt 14km.
Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die
Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die
Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
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