Modernes Tiny- House in idyllischer Lage am Möhnesee- Wilhelmsruh
Ferienhaus, 40 m², 3 Zimmer, 59519 Möhnesee
Details
| ImmoNr | 16330 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 59519 |
| Ort | Möhnesee |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Grundstücksgröße | 330 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 89.900 € |
| Außen-Provision | 3.500 inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16330 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus | PLZ | 59519 |
| Ort | Möhnesee | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 40 m² | Nutzfläche | 16 m² |
| Grundstücksgröße | 330 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 89.900 € |
| Außen-Provision | 3.500 inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Modul-Tinyhouse auf einem Pachtgrundstück in Wilhelmsruh mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² sowie einem zusätzlichen 16 m² großen Gartenhaus, das erst 2024 neu errichtet wurde. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem modernen Duschbad, separatem WC sowie einer voll ausgestatteten Küche. Dank der kompakten Bauweise und der Gesamtfläche von ca. 40 m² bietet das Objekt ein angenehmes Wohngefühl bei gleichzeitig effizienter Flächennutzung.
Mit den Außenmaßen von 3,50 × 11,45 × 3,40 m erfüllt das Modulhaus die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und überzeugt durch seinen hohen Dämmstandard.
Das Objekt kann nur als Zweitwohnsitz bzw. als Ferienhaus genutzt werden, ein Erstwohnsitz ist ausgeschlossen.
Mit den Außenmaßen von 3,50 × 11,45 × 3,40 m erfüllt das Modulhaus die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und überzeugt durch seinen hohen Dämmstandard.
Das Objekt kann nur als Zweitwohnsitz bzw. als Ferienhaus genutzt werden, ein Erstwohnsitz ist ausgeschlossen.
Energieausweis
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Neuwertiges Modul-Tinyhouse
Gesamtfläche ca. 40 m²
3 Zimmer
Modernes Duschbad
Separates WC
Einbauküche mit Backofen und Spülmaschine
Hochwertige Holztüren im Innenbereich
Laminatboden
Hoher Dämmstandard nach GEG
Elektrische Fußbodenheizung
Infrarotheizung mit Smarthome-Steuerung
Klimasplittgerät zum Heizen und Kühlen
Vorbereitung für Solarpaneele auf dem Dach vorhanden
Gartenhaus (ca. 4 × 4 m) aus dem Baujahr 2024
Auf Pachtgrundstück im Erholungspark Wilhelmsruh am Möhnesee
Modulbauweise
Gesamtfläche ca. 40 m²
3 Zimmer
Modernes Duschbad
Separates WC
Einbauküche mit Backofen und Spülmaschine
Hochwertige Holztüren im Innenbereich
Laminatboden
Hoher Dämmstandard nach GEG
Elektrische Fußbodenheizung
Infrarotheizung mit Smarthome-Steuerung
Klimasplittgerät zum Heizen und Kühlen
Vorbereitung für Solarpaneele auf dem Dach vorhanden
Gartenhaus (ca. 4 × 4 m) aus dem Baujahr 2024
Auf Pachtgrundstück im Erholungspark Wilhelmsruh am Möhnesee
Modulbauweise
Lagebeschreibung Das angebotene Modul-Tinyhouse befindet sich im beliebten Erholungspark Wilhelmsruh am Möhnesee.
Die naturnahe Lage verbindet Erholung, Freizeit und Komfort in idealer Weise. Der Möhnesee zählt zu den schönsten Naherholungsgebieten Nordrhein-Westfalens und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die Orte Körbecke und Delecke sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Tinyhouse steht auf einem Pachtgrundstück und eignet sich hervorragend als Wochenend- oder Ferienhaus.
Die naturnahe Lage verbindet Erholung, Freizeit und Komfort in idealer Weise. Der Möhnesee zählt zu den schönsten Naherholungsgebieten Nordrhein-Westfalens und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die Orte Körbecke und Delecke sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Tinyhouse steht auf einem Pachtgrundstück und eignet sich hervorragend als Wochenend- oder Ferienhaus.
Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die
Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die
Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
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