Baugrundstück in idyllischer ruhiger Natur- u. Ortsrandlage nahe Attendorn
Wohnen, , Zimmer, 58540 Meinerzhagen
Details
| ImmoNr | 16342 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 890 m² |
| Kaufpreis | 59.975 € |
| Außen-Provision | Fixprovision 3.500€ |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16342 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 890 m² | Kaufpreis | 59.975 € |
| Außen-Provision | Fixprovision 3.500€ | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Baugrundstück in ruhiger idyllischer Natur- und Ortsrandlage, unverbaubar, leichte Hanglage und somit ideal sowohl mit als auch ohne Keller und vielerlei Baukörper bebaubar, vom Tiny-House, Einfamilienhaus 1-geschossig bis 2-geschossig, Doppelhaus, Mehrfamilien Wohnhaus, etc. Es besteht keine Begrenzung der Wohneinheiten.
Hier können Sie sich ohne große Bauvorschriften bzgl. der Größe und Gestaltung Ihres neuen Zuhause verwirklichen. Lediglich die normalen baugesetzlich vorgeschriebenen Grenzabstände sind einzuhalten und die Geschossigkeit ist auf 2 bis 2 1/2 begrenzt (da Nachbarbebauung ebenso).
Das Gesamtgrundstück besteht aus zwei Parzellen, wovon eine mit ca. 420 m² reines Bauland ist und eine weitere 470 m² große Fläche Grünland, aktuell Streuobstwiese mit älterem Obstbaumbestand. Somit können Sie zukünftig das eigene Obst pflücken und genießen.
Randlagig wird auf einer Breite von 3m ein Wegerecht für das dahinter liegende Grundstück eingeräumt (ebenfalls Streuobstwiese und Weide)
Kaufinteressenten möchten sich bitte mit vollständigen Namen und Adresse, sowie mit Angabe zu ihrem geplanten Bauvorhaben bewerben/melden.
Hier können Sie sich ohne große Bauvorschriften bzgl. der Größe und Gestaltung Ihres neuen Zuhause verwirklichen. Lediglich die normalen baugesetzlich vorgeschriebenen Grenzabstände sind einzuhalten und die Geschossigkeit ist auf 2 bis 2 1/2 begrenzt (da Nachbarbebauung ebenso).
Das Gesamtgrundstück besteht aus zwei Parzellen, wovon eine mit ca. 420 m² reines Bauland ist und eine weitere 470 m² große Fläche Grünland, aktuell Streuobstwiese mit älterem Obstbaumbestand. Somit können Sie zukünftig das eigene Obst pflücken und genießen.
Randlagig wird auf einer Breite von 3m ein Wegerecht für das dahinter liegende Grundstück eingeräumt (ebenfalls Streuobstwiese und Weide)
Kaufinteressenten möchten sich bitte mit vollständigen Namen und Adresse, sowie mit Angabe zu ihrem geplanten Bauvorhaben bewerben/melden.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus, Gewerbe, Kleingewerbe, Mehrfamilienhaus |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Ca. 420 m² ausgewiesene Baulandfläche
Ca. 470 m² zusätzliche Grünlandfläche mit älterem Obstbaumbestand
Gesamtfläche ca. 890 m²
Ruhige, idyllische Natur- und Ortsrandlage
Leichte Hanglage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten
Bebauung mit oder ohne Keller möglich
Individuelle Bebauung, z. B. Tiny House, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus
Ein- bis zweigeschossige Bauweise, angepasst an die zulässigen baurechtlichen Vorgaben
Großzügige Gestaltungsfreiheit im Rahmen des geltenden Baurechts
Eigene Streuobstwiese zur privaten Nutzung
Älterer Obstbaumbestand mit Möglichkeit zur eigenen Obsternte
3 m breites Wegerecht zugunsten des rückwärtig gelegenen Grundstückes
Naturnahes Wohnen mit zusätzlicher Freifläche
Ca. 470 m² zusätzliche Grünlandfläche mit älterem Obstbaumbestand
Gesamtfläche ca. 890 m²
Ruhige, idyllische Natur- und Ortsrandlage
Leichte Hanglage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten
Bebauung mit oder ohne Keller möglich
Individuelle Bebauung, z. B. Tiny House, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus
Ein- bis zweigeschossige Bauweise, angepasst an die zulässigen baurechtlichen Vorgaben
Großzügige Gestaltungsfreiheit im Rahmen des geltenden Baurechts
Eigene Streuobstwiese zur privaten Nutzung
Älterer Obstbaumbestand mit Möglichkeit zur eigenen Obsternte
3 m breites Wegerecht zugunsten des rückwärtig gelegenen Grundstückes
Naturnahes Wohnen mit zusätzlicher Freifläche
Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in Gerringhausen, einer kleinen, ländlich geprägten Ortslage im Stadtgebiet von Meinerzhagen im Märkischen Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung mit Einfamilienhäusern, einzelnen Gewerbebetrieben sowie angrenzenden landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Die naturnahe Lage im Sauerland bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und im Stadtzentrum von Meinerzhagen.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz. Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind Meinerzhagen und die umliegenden Städte erreichbar. Damit verbindet der Standort die Vorzüge einer ländlichen Wohnlage mit der Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.
Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und im Stadtzentrum von Meinerzhagen.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz. Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind Meinerzhagen und die umliegenden Städte erreichbar. Damit verbindet der Standort die Vorzüge einer ländlichen Wohnlage mit der Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.
Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Fehlt Ihnen noch die passende Finanzierung?
Um sich einen genauen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, laden wir Sie gerne zu einem ausführlichen Besichtigungstermin ein.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme immer Ihre Rufnummer mit an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
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Um sich einen genauen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, laden wir Sie gerne zu einem ausführlichen Besichtigungstermin ein.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme immer Ihre Rufnummer mit an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
51.11564
7.80086
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