Gemütliches Reihenmittelhaus mit Potential | Objekt-Nr AD1010
Objektdetails
| PLZ | 09114 | Ort | Chemnitz |
| Objekttyp | Reihenmittel | Objektart | Haus |
| Verfügbar ab | sofort n. Absprache | Wohnfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 275 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 160.000 € | Provision | 3,57 % Käufer-Provision inkl.gesetzl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 2 |
Beschreibung
In einer ruhig gelegenen Durchgangsstraße einer gewachssenen Wohnsiedlung befindet sich das unterkellerte Reihenmittelhaus mit ca.65 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca.275 m² gelegen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das EG/OG.
Das DG kann im Bedarfsfall ausgebaut werden.
Rückseitig des Hauses steht Ihnen dieTerrasse und der Garten zur Nutzung frei. Hier finden Sie die nötige Ruhe und Entspannung.
Am und im Haus wurden Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt
wie z.B.
- eine Zentralgasheizung inkl. Heizungs- und Sanitäranlagen eingebaut
- die Fenster der Wohnräume im EG zum größten Teil mit Rollläden ausgestattet
- ein Bad mit Wanne und Dusche im Keller eingebaut
- 2008 das Dach erneuert und die Fassade gestrichen.
Um das Haus auf den neuesten Stand der Technik zu bringen und einen modernen Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen zu erreichen sind Sanierungsarbeiten erforderlich, die sich aber unterm Strich lohnen werden.
Das Grundstück ist erschlossen. Die Versorgungsleitungen wie Strom, Gas, Telekom, Wasser und Abwasser liegen an.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Im Norden von Chemnitz finden Sie in dem Stadtteil Borna-Heinersdorf die Immobilie gelegen.
Die B 95 sowie der Autobahnanschluss zur A4 ist in unmittelbarer Nähe.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto erreichen Sie schnell Ihr Ziel.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht!
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
( § 656 c BGB ).
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Cultus Immobilien
Achim Deutschmann
Tanneberger Str. 4
Telefon: 01522-8748783
Mobil: 01522-8748783
E-Mail: info@cultus-immobilien.de
Kontaktformular
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer genauen Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.
Felder mit * bitte ausfüllen.