Erstbezug nach Sanierung Gemütliche 2 Raum Single Wohnung mit Balkon in Dresden Cotta | Objekt-Nr AD1009
Objektdetails
| PLZ | 01157 | Ort | Dresden |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Objektart | Wohnung |
| verfügbar ab | 23.04.2024 | Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Netto Kaltmiete | 386 € | Kaltmiete | 386 € |
| Nebenkosten | 135 € | Warmmiete | 521 € |
| Währung | € | Kaution | 772 € |
Beschreibung
In einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus finden Sie Ihre neue Wohnung. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit Ihr Auto abzustellen.
Ein Wäschetrockenplatz auf dem Boden und Hof sowie ein abgeschlossener Keller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.12.2023
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1892
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Die Wohngegend überzeugt durch die gut ausgebaute Infrastruktur mit den schön sanierten Häusern unweit der Kesselsdorfer Straße.Straßenbahn-und Buslinien, Autobahnanschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarar Nähe.
Ausstattung
Für eine Personen ist das eine ideale Wohnung mit den 47,85 m². Die gemütlichen Zimmer sind hell und freundlich. In den Wohnräumen wurde der Fußboden mit Laminat ausgestattet.
Das Bad mit Wanne,Toilette und Fenster sowie die Küche wurden ansprechen gefliest. Von der Küche haben Sie einen direkten Austritt auf den Balkon mit einem herrlichen Blick über Dresden.
Die teilweise schrägen Wände sorgen für ein warmes und gemütliches Flair. Ein Fahrradraum gehört ebenfalls zum Mietvertrag. Es liegen alle Medien an.
Sonstiges
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Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Nebenkosten: 135,00 €
- die kalten Nebenkosten betragen ca. 54 €
- die warmen Nebenkosten betragen ca. 81 €
Ihr Ansprechpartner
Cultus Immobilien
Achim Deutschmann
Tanneberger Str. 4
Telefon: 01522-8748783
Mobil: 01522-8748783
E-Mail: info@cultus-immobilien.de
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