Attraktive barrierefreie 3 Raum Wohnung mit Tiefgarage, Terrasse und Gartenanteil | Objekt-Nr AD1032
Objektdetails
| PLZ | 01454 | Ort | Radeberg |
| Objekttyp | Erdgeschoss | Objektart | Wohnung |
| Verfügbar ab | 01.11.2023 | verfügbar ab | 03.05.2024 |
| Wohnfläche | 88 m² | Nutzfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Netto Kaltmiete | 705 € | Kaltmiete | 705 € |
| Nebenkosten | 195 € | Warmmiete | 900 € |
| Währung | € | Kaution | 1.410 € |
| Stellplatzmiete | 55 € | Stellplatzanzahl | 1 |
Beschreibung
In einer neu gebauten Wohnanlage ,, WOHNPARK AM SCHLOSS ,, auf der Pulsnitzer Straße 38-40 befindet sich in dem Haus Nr. 3 die zur Vermietung stehende 3 Raum Wohnung im EG mit ca. 88,70 m² Wohnfläche. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentum von Radeberg mit der hervorragend ausgebauten Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.04.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Lage
Die Große Kreisstadt Radeberg mit ca. 18.000 Einwohnern befindet sich ca. 20 km nordöstlich vor den Toren Dresdens im Landkreis Bautzen. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe und größtenteils fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) erreichen Sie schnell Ihr Ziel.
So sind die Autobahnanschlüsse der BAB 4 in Ottendorf-Okrilla und Pulsnitz, die B6 über die S 177 sowie Dresden und die Dresdner Heide nur wenige Kilometer entfernt.
Auch die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung der hier zur Vermietung angebotenen 3 Raum Wohnung sucht ihresgleichen. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und sind in den Wohnräumen mit Echtholzparkett ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit dem Mieter übernommen werden.
Das Bad mit einer bodengleichen Echtglasdusche sowie Badewanne wurde wie die Küche und der HWR ansprechend gefliest. Die teilweise bodentiefen Holzfenster mit Isolierverglasung schaffen lichtdurchflutete Räume und verfügen über elektrische Rollläden. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse. Hier können entspannen und sich von der Sonne verwöhnen lassen. Ein abgeschlossener Keller sowie der Gartenanteil stehen Ihnen zur Nutzung frei und gehören zum Mietvertrag.
Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage für 55.- € im Monat abstellen.
Von der Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Lift Ihre Wohnung.
Es liegen alle Medien an.
Zusammenfassung der Ausstattung im Überblick:
- barrierefreie Wohnungen nach DIN 18040-2
- die Beheizung und Warmwasserversorgung
erfolgt über ein Gas-Brennwertkessel in Verbindung mit der
installierten Solarthermie
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
- hochwertige Fliesen von Villeroy&Boch
in Bad und Küche
- bodengleiches Echtglas-Duschsystem mit
Concept Duschrinne
- praktische Handtuchheizkörper in jedem Bad
- hochwertiges Echtholzparkett mit patent-Klick- Verbinder
in den Wohn- und Schlafbereichen
- große Holzfenster mit Isolierverglasung
schaffen lichtdurchflutete Räume
- Klingel- und Sprechanlage mit Kamerafunktion
-Haustür und ggf. Wohnungseingangstür mit
erhöhtem Sicherheitsstandard
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Die übermittelten Angaben zur Wohn- und Nutzfläche wurden durch ein eigenes Aufmaß bzw. einer Wohnflächenberechnung von uns nicht überprüft.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner
Cultus Immobilien
Achim Deutschmann
Tanneberger Str. 4
Telefon: 01522-8748783
Mobil: 01522-8748783
E-Mail: info@cultus-immobilien.de
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