Gewerbeimmobilie in Kiel: Bürofläche zu vermieten!
Bürofläche, , 3 Zimmer,
Details
| Objekt Nr. | 0.061 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Gesamtfläche | 82 m² |
| Bürofläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Gewerbefläche | 82 m² |
| Netto Kaltmiete | 533 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.599 € |
Details
| Objekt Nr. | 0.061 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | Gesamtfläche | 82 m² |
| Bürofläche | 82 m² | Zimmer | 3 |
| Gewerbefläche | 82 m² | Netto Kaltmiete | 533 € |
| Währung | € | Kaution | 1.599 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Büroeinheit aus dem Jahre 1980 verfügt über eine Fläche von ca. 82 m². Ein Rolltor gewährt einen bequemen Zugang, während die günstige Verkehrsanbindung die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Die Büroeinheit teilt sich in 3 Büroräume und Sanitäranlagen auf, was sie zu einem funktionalen Arbeitsraum macht. Die separate Abrechnung von Strom, Heizung und Wasser bietet den Mietern maximale Flexibilität.
Die Nettokaltmiete beträgt 6,50 € pro Quadratmeter, mit einer Gesamtmiete von 533 € netto monatlich. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Gasheizung. Es besteht erheblicher Sanierungsstau.
Eine übliche Mietsicherheit in Höhe von 1.599 € bei Mietvertragsbeginn dient dem Schutz des Vermieters. Das Gewerbeobjekt punktet mit seiner hervorragenden Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung sowie gepflegten Räumlichkeiten. Stellplätze und ein Abfallcontainer stehen vor der Halle zur Verfügung.
Die Büroeinheit teilt sich in 3 Büroräume und Sanitäranlagen auf, was sie zu einem funktionalen Arbeitsraum macht. Die separate Abrechnung von Strom, Heizung und Wasser bietet den Mietern maximale Flexibilität.
Die Nettokaltmiete beträgt 6,50 € pro Quadratmeter, mit einer Gesamtmiete von 533 € netto monatlich. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Gasheizung. Es besteht erheblicher Sanierungsstau.
Eine übliche Mietsicherheit in Höhe von 1.599 € bei Mietvertragsbeginn dient dem Schutz des Vermieters. Das Gewerbeobjekt punktet mit seiner hervorragenden Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung sowie gepflegten Räumlichkeiten. Stellplätze und ein Abfallcontainer stehen vor der Halle zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 11.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 257.30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 236.20 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Kiel und zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Position aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Infrastruktureinrichtungen macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen.
Eingebettet in ein etabliertes Geschäftsumfeld bietet dieser Startort eine ideale Basis für Unternehmen, um von einer günstigen Verkehrsanbindung und einer stark frequentierten Umgebung zu profitieren. Hier finden Gewerbetreibende optimale Bedingungen, um erfolgreich zu agieren und ihr Geschäft auszubauen.
Eingebettet in ein etabliertes Geschäftsumfeld bietet dieser Startort eine ideale Basis für Unternehmen, um von einer günstigen Verkehrsanbindung und einer stark frequentierten Umgebung zu profitieren. Hier finden Gewerbetreibende optimale Bedingungen, um erfolgreich zu agieren und ihr Geschäft auszubauen.
Sonstiges Das Mietverhältnis ist für zwei Jahre vorgesehen.
