Ferienwohnung auf der Sonnenseite der Kieler Förde
Etagenwohnung, 27 m², 1 Zimmer,
Details
| Objekt Nr. | 0.025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Wohnfl. | 27 m² |
| Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Käuferprovision | zzgl. 2,975 % |
| Währung | € |
Details
| Objekt Nr. | 0.025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Wohnfl. | 27 m² |
| Zimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 115.000 € | Käuferprovision | zzgl. 2,975 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Sie befindet sich in einem Wohngebäude, das im Jahr 1972 errichtet wurde und verfügt über einen eigenen Stellplatz im Außenbereich sowie einen Kellerraum.
Die 1 Zimmer Wohnung verfügt über einen kleinen Wohn- und Schlafbereich. Hier befindet sich auch eine Pantry-Küche sowie ein Wannenbad. Der geschlossene Erker, der aus dem ehemaligen Balkon entstanden ist, sorgt für zusätzlichen Platz und Licht.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Wohngebäude verfügt über einen Personenaufzug und ermöglicht somit ein bequemes Erreichen der Wohnung.
Die Lage des Appartements ist besonders attraktiv, da es nur wenige Meter von der Förde und dem Laboer Hafen entfernt liegt. Hier bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Spaziergänge entlang der Promenade oder Ausflüge in die nahegelegene Umgebung. Auch der Wochenmarkt und diverse Restaurants und Cafés mit Meerblick sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Insgesamt bietet die Wohnung eine interessante Möglichkeit, eine kleine Immobilie in einer attraktiven Lage zu erwerben. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe besonders gut als Ferienwohnung. Durch ihre attraktive Lage und den eigenen Stellplatz im Außenbereich könnte sie auch für Touristen und Urlauber interessant sein.
Die 1 Zimmer Wohnung verfügt über einen kleinen Wohn- und Schlafbereich. Hier befindet sich auch eine Pantry-Küche sowie ein Wannenbad. Der geschlossene Erker, der aus dem ehemaligen Balkon entstanden ist, sorgt für zusätzlichen Platz und Licht.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Wohngebäude verfügt über einen Personenaufzug und ermöglicht somit ein bequemes Erreichen der Wohnung.
Die Lage des Appartements ist besonders attraktiv, da es nur wenige Meter von der Förde und dem Laboer Hafen entfernt liegt. Hier bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Spaziergänge entlang der Promenade oder Ausflüge in die nahegelegene Umgebung. Auch der Wochenmarkt und diverse Restaurants und Cafés mit Meerblick sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Insgesamt bietet die Wohnung eine interessante Möglichkeit, eine kleine Immobilie in einer attraktiven Lage zu erwerben. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe besonders gut als Ferienwohnung. Durch ihre attraktive Lage und den eigenen Stellplatz im Außenbereich könnte sie auch für Touristen und Urlauber interessant sein.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Das Wichtigste im Überblick:
- Baujahr 1972
- Wohnfläche von ca. 27 m²
- Pantry-Küche
- Wannenbad
- Erker für zusätzlich Platz und Licht
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Baujahr 1972
- Wohnfläche von ca. 27 m²
- Pantry-Küche
- Wannenbad
- Erker für zusätzlich Platz und Licht
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Außenstellplatz
Lagebeschreibung Laboe ist besonders bekannt für seinen großen Yachthafen und den 85 Meter hohen Marine-Ehrenmal. Die Gemeinde hat eine malerische Landschaft aus Sandstränden und Dünen. Besonders beliebt sind der Hauptstrand und der Hundestrand, die beide von zahlreichen Touristen besucht werden. Der Ortsteil grenzt direkt an den Yachthafen von Laboe und den Strand, so dass man schnell am Wasser ist. In der Nähe gibt es auch einige Restaurants, Cafés und Bars, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. In der Umgebung von Laboe gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Segeln, Surfen oder Fahrradfahren. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, so finden regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und Veranstaltungen statt. So gibt es in Laboe mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken, die eine gute Versorgung im Alltag sicherstellen. Auch ein Wochenmarkt findet regelmäßig statt und bietet frische Produkte aus der Region. Insgesamt ist Laboe ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich für Menschen eignet, die das Leben am Meer schätzen und eine gute Infrastruktur suchen.
Sonstiges Bei dieser Wohnung handelt es sich formell um ein Wohnungserbbaurecht, das 1971 auf die Dauer von 99 Jahren bestellt worden ist
