Bevorzugte Lage mit ungenutztem Potenzial für Ihr Traumhaus!
Einfamilienhaus, 120 m², 4 Zimmer,
Details
| Objekt Nr. | 0.029 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfl. | 120 m² |
| Grundstück | 918 m² |
| Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Objekt Nr. | 0.029 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Wohnfl. | 120 m² |
| Grundstück | 918 m² | Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 289.000 € | Käuferprovision | 2,975 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1947 errichtet und liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 918 m². Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 120 m².
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, der ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum beherbergt. Zusätzlich angrenzend zum Hauswirtschaftsraum gibt es ein angrenzendes Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche aus Holz mit einer kleinen Sitzecke. Die Küche verfügt über einen eigenen Warmwasserboiler. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in das Wohnzimmer mit kleiner Arbeitsecke. Die Fenster im Wohnzimmer wurden in den 80er Jahren erneuert und bieten einen schönen Blick in den Garten. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das, durch die vorhandene Ganzgiebel-Fensterfront bedingt, sehr helle Schlafzimmer im Dachgeschoss. Vom Schlafzimmer aus gibt es Zugang zu einem Gäste- und einem Arbeitszimmer und einer dahinterliegenden Pantryküche mit angrenzendem Badezimmer.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, die etwa 30 Jahre alt ist, während separate Boiler für die Warmwasserbereitung sorgen. Auf dem Grundstück finden Sie außerdem eine gepflasterte Auffahrt mit Platz für zwei PKW-Stellplätze, Zusätzlich wurde im hinteren Teil des Grundstücks ein gemütliches massives Holz-Gartenhaus errichtet
Es ist wichtig anzumerken, dass dieses Haus ein wahres Renovierungsprojekt darstellt und umfassende Arbeiten erfordert, darunter die Erneuerung von Leitungen, der Heizung und anderer wichtiger Elemente. Eine gründliche Entkernung und Modernisierung des Hauses bietet jedoch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage zu schaffen.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine persönliche Besichtigung des Objekts in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, der ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum beherbergt. Zusätzlich angrenzend zum Hauswirtschaftsraum gibt es ein angrenzendes Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche aus Holz mit einer kleinen Sitzecke. Die Küche verfügt über einen eigenen Warmwasserboiler. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in das Wohnzimmer mit kleiner Arbeitsecke. Die Fenster im Wohnzimmer wurden in den 80er Jahren erneuert und bieten einen schönen Blick in den Garten. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das, durch die vorhandene Ganzgiebel-Fensterfront bedingt, sehr helle Schlafzimmer im Dachgeschoss. Vom Schlafzimmer aus gibt es Zugang zu einem Gäste- und einem Arbeitszimmer und einer dahinterliegenden Pantryküche mit angrenzendem Badezimmer.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, die etwa 30 Jahre alt ist, während separate Boiler für die Warmwasserbereitung sorgen. Auf dem Grundstück finden Sie außerdem eine gepflasterte Auffahrt mit Platz für zwei PKW-Stellplätze, Zusätzlich wurde im hinteren Teil des Grundstücks ein gemütliches massives Holz-Gartenhaus errichtet
Es ist wichtig anzumerken, dass dieses Haus ein wahres Renovierungsprojekt darstellt und umfassende Arbeiten erfordert, darunter die Erneuerung von Leitungen, der Heizung und anderer wichtiger Elemente. Eine gründliche Entkernung und Modernisierung des Hauses bietet jedoch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage zu schaffen.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine persönliche Besichtigung des Objekts in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.07.2033
Endenergiebedarf: 319.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1947
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Das Wichtigste im Überblick:
- Baujahr: 1947
- Großzügiges Grundstück: ca. 918 m²
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Einbauküche aus Holz mit kleiner Sitzecke
- Eigener Warmwasserboiler in der Küche
- Wohnzimmer mit Arbeitsplatz und Blick in den Garten
- Etwa 30 Jahre alte Gasheizung für Beheizung des Hauses
- Gepflasterte Auffahrt mit Platz für zwei PKW-Stellplätze
- Massive Holzhütte im hinteren Teil des Grundstücks
- Stark sanierungsbedürftiger Zustand, umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich
- Baujahr: 1947
- Großzügiges Grundstück: ca. 918 m²
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Einbauküche aus Holz mit kleiner Sitzecke
- Eigener Warmwasserboiler in der Küche
- Wohnzimmer mit Arbeitsplatz und Blick in den Garten
- Etwa 30 Jahre alte Gasheizung für Beheizung des Hauses
- Gepflasterte Auffahrt mit Platz für zwei PKW-Stellplätze
- Massive Holzhütte im hinteren Teil des Grundstücks
- Stark sanierungsbedürftiger Zustand, umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich
Lagebeschreibung Die Gemeinde Mönkeberg, Amt Schrevenborn, im Kreis Plön / SH, hat sich über die Jahre zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität und Potenzial entwickelt. Der Ort nord-östlich der Landeshauptstadt Kiel gelegen, direkt an der Kieler Förde, ist damit verkehrsmässig hervorragend an die Kieler Innenstadt und auch an die benachbarten Ostseebäder angebunden. Der ÖPNV ist fußläufig vorhanden, sei es per Bus, Amtsbus und die Kieler Förde-Fähren! Viele Dinge des täglichen Bedarfs können am Ort erledigt werden. Mönkeberg verfügt über KITAs, eine sehr bekannte Grundschule, Jugendtreff und zahlreiche Vereine sowie über eine örtliche freiwillige Feuerwehr. Weiterführende Schulen sind innerhalb des Amtsbereiches in Schönkirchen und Ostseebad Heikendorf bestens erreichbar im Umkreis von max. 5 km. Mönkeberg liegt an einem natürlichen Grüngürtel, der sich von Schrevenborn über den geschützten Mönkeberger See bis hinunter zum Mönkeberger Strand, der Seebrücke und dem Yachthafen erstreckt. Dort am Fördeufer ist der Fördewanderweg, der entlang der Küste bis zu den benachbarten Ostseebädern verläuft. Die Umgebung Mönkebergs ist daher eine sehr schöne, absolut maritime und natürlich Geprägte, die unverwechselbar ist und viele Menschen anzieht.
