Kapitalanlage: Pflegeappartement im Domizil am Leimbach / ASB Seniorenresidenz in Sandhausen

Apartment, 20 m², 1 Zimmer, 69207 Sandhausen
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Details
ImmoNr6736
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypApartment
PLZ69207
OrtSandhausen
LandDeutschland
Wohnfläche20 m²
Nutzfläche29 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Details
ImmoNr6736 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypApartment PLZ69207
OrtSandhausen LandDeutschland
Wohnfläche20 m² Nutzfläche29 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Kapitalanlage
Pflegeappartement im Domizil am Leimbach / ASB Seniorenresidenz
https://www.asb-rhein-neckar.de/domizil-am-leimbach/

Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine lukrative Kapitalanlage im Rahmen eines Pflegeappartements im Domizil am Leimbach / ASB Seniorenresidenz

Die Seniorenresidenz wurde im Jahre 2015 errichtet. Der Mietvertrag mit dem Betreiber wurde über 20 Jahre abgeschlossen.

Das angebotene Pflegeappartement liegt im Erdgeschoss der gepflegten Anlage und verfügt über ein Zimmer mit Bad und WC auf einer Fläche von ca. 20 m². Hinzu kommt ein Anteil an der gemeinschaftlichen Fläche von ca. 28,5 m².

Die Mieteinnahme beträgt ca. 490,--.

Durch die Mietsonderverwaltung ist mit der soliden Investition kein großer Verwaltungsaufwand für den Investor verbunden.

Wir freuen uns Ihnen dieses lukrative Angebot persönlich erläutern zu dürfen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2025
Endenergieverbrauch: 49.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Ausstattung Die wichtigsten Eckdaten im Überblick

Domizil am Leimbach, Bahnhofstraße 78, 69207 Sandhausen
https://www.asb-rhein-neckar.de/domizil-am-leimbach

Pflegeappartement Nr. A02 laut Aufteilungsplan im Erdgeschoss
Miete Appartement = ca. 490,--
Hausgeld = ca. 30,--
Wohnfläche ca. 20 m² (Zimmer, Bad, WC) plus anteilige Nutzfläche = ca. 48,55 m²
Kaufpreis = € 135.000,--

Betreiber: Arbeiter Samariterbund Baden Württemberg
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Michael Kneissl
Herr Michael Kneissl
Telefon: +49 171 7333993 Mobil: +49.171.7333993 E-Mail: m.kneissl@dalexis-immobilien.de
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