schöne 2-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad im Herzen von Schwabing
Etagenwohnung, 52 m², 2 Zimmer, 80799 München
Details
| ImmoNr | 7297 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80799 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Küche vorhanden, Ja |
| Kaltmiete | 1.360 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.460 € |
| Heizkosten | 30 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | 7297 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 80799 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug, Ja |
| Bauweise | Massiv | Küche | Küche vorhanden, Ja |
| Kaltmiete | 1.360 € | Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.460 € | Heizkosten | 30 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Kaltmieten |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir präsentieren eine schöne 2 Zimmer-Wohnung im 3. OG in einem kürzlich sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Schwabing.
Ein moderner Aufzug führt jeweils in die Halbetage .
Der Grundriss:
Flur mit Fliesen, Schlafzimmer mit Fischgrätparkett, Küche, Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, schöner ,heller Wohn-Essbereich mit Fischgrätparkett.
folgende Möbel können vom Vormieter abgelöst werden:
Küche
Kleiderschrank im Schlafzimmer
Schrank im Flur
Garderobe im Flur
Schuhschrank
Sideboard
Couch
Esstisch mit Stühlen
Waschmaschine
Spiegelschrank im Bad
Lampen/Gardinen
Die Wohnung steht ab 01.06.2024 zur Verfügung (spätester Mietvertragsbeginn 01.07.24).
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage bereits aussagekräftige Informationen oder Unterlagen bei.
Besichtigungen finden am 15./16. oder 17.04. nach vorheriger Absprache statt.
Ein moderner Aufzug führt jeweils in die Halbetage .
Der Grundriss:
Flur mit Fliesen, Schlafzimmer mit Fischgrätparkett, Küche, Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, schöner ,heller Wohn-Essbereich mit Fischgrätparkett.
folgende Möbel können vom Vormieter abgelöst werden:
Küche
Kleiderschrank im Schlafzimmer
Schrank im Flur
Garderobe im Flur
Schuhschrank
Sideboard
Couch
Esstisch mit Stühlen
Waschmaschine
Spiegelschrank im Bad
Lampen/Gardinen
Die Wohnung steht ab 01.06.2024 zur Verfügung (spätester Mietvertragsbeginn 01.07.24).
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage bereits aussagekräftige Informationen oder Unterlagen bei.
Besichtigungen finden am 15./16. oder 17.04. nach vorheriger Absprache statt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.02.2028
Endenergiebedarf: 126.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergiebedarf (Wärme): 126.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme): 126.50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 126.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 126.50 kWh/(m²*a)
Ausstattung ca. 50qm große 2 Zimmer Wohnung
Flur
Schlafzimmer
Küche
Tageslicht-Bad
Wohn-/Essbereich
Möbel können abgelöst werden
frei ab 01.06.2024
Flur
Schlafzimmer
Küche
Tageslicht-Bad
Wohn-/Essbereich
Möbel können abgelöst werden
frei ab 01.06.2024
Lagebeschreibung Toplage München Maxvorstadt/Schwabing
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage umgeben von historischen Gebäuden an der Grenze zwischen der Maxvorstadt und Schwabing.
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage umgeben von historischen Gebäuden an der Grenze zwischen der Maxvorstadt und Schwabing.
Sonstiges Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien
Die DALEXIS Immobilien Service GmbH hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.
Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.
3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.
Die DALEXIS Immobilien Service GmbH hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.
Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.
3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Bauer
