Attraktive Einliegerwohnung in Köln-Junkersdorf – Neubau, Erstbezug
Apartment, 44 m², 1 Zimmer, 50858 Köln / Junkersdorf
Details
| ImmoNr | 7458 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment |
| PLZ | 50858 |
| Ort | Köln / Junkersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 44 m² |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 880 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 1.060 € |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | 7458 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment | PLZ | 50858 |
| Ort | Köln / Junkersdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 44 m² | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe | Etagenzahl | 2 |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 880 € |
| Nebenkosten | 180 € | Warmmiete | 1.060 € |
| Währung | € | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Attraktive Einliegerwohnung in Köln-Junkersdorf – Neubau, Erstbezug
- Mietbeginn ab sofort
- teilmöbliert
Diese stilvolle Einliegerwohnung bietet modernen Wohnkomfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 44 m² erstreckt sie sich über ein großzügiges Zimmer mit einer charmanten kleinen Galerie, die zusätzlichen Raum und eine besondere Wohnatmosphäre schafft.
Als Neubau in Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem modernen Design und einem erstklassigen Zustand. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente: Edles Parkett verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während bodentiefe Aluminiumfenster für lichtdurchflutete Räume und eine helle Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und eleganter Ausstattung versehen. Zudem ist die Wohnung teilmöbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche, stilvolle Badmöbel sowie zeitgemäße Leuchten.
Auch in Sachen Energieeffizienz punktet die Wohnung: Eine nachhaltige Wärmepumpe auf Basis von Geothermie sorgt für umweltfreundliches und kostengünstiges Heizen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 880 Euro, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 180 Euro.
Die Wohnung liegt am Vogelsanger Weg in Köln, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Diese besondere Einliegerwohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die stilvolles Wohnen in hochwertigem Ambiente suchen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
BITTE UM IHRE KONTAKTAUFNAHME PER MAIL. HERZLICHEN DANK.
- Mietbeginn ab sofort
- teilmöbliert
Diese stilvolle Einliegerwohnung bietet modernen Wohnkomfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 44 m² erstreckt sie sich über ein großzügiges Zimmer mit einer charmanten kleinen Galerie, die zusätzlichen Raum und eine besondere Wohnatmosphäre schafft.
Als Neubau in Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem modernen Design und einem erstklassigen Zustand. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente: Edles Parkett verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während bodentiefe Aluminiumfenster für lichtdurchflutete Räume und eine helle Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und eleganter Ausstattung versehen. Zudem ist die Wohnung teilmöbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche, stilvolle Badmöbel sowie zeitgemäße Leuchten.
Auch in Sachen Energieeffizienz punktet die Wohnung: Eine nachhaltige Wärmepumpe auf Basis von Geothermie sorgt für umweltfreundliches und kostengünstiges Heizen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 880 Euro, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 180 Euro.
Die Wohnung liegt am Vogelsanger Weg in Köln, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Diese besondere Einliegerwohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die stilvolles Wohnen in hochwertigem Ambiente suchen.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2034
Endenergiebedarf: 2.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Die wichtigsten Merkmale:
- Einliegerwohnung
- Köln-Junkersdorf, Vogelsanger Weg
- Mietbeginn: Ab sofort
- Kaltmiete: 880 EUR
- Nebenkosten: 180 EUR
- Erstbezug: Ja (Neubau)
- Wohnfläche: 44 m²
- Zimmer: 1 Zimmer mit kleiner Galerie
- Etagen: 2 (Maisonette-Stil)
- Bodenbelag: Edles Parkett
- Fenster: Bodentiefe Aluminiumfenster
- Badezimmer: Begehbare Dusche mit eleganter Ausstattung
- Einbauküche vorhanden
- Teilmöbliert (Einbauküche, Badmöbel, moderne Leuchten)
- Heizung: Nachhaltige Wärmepumpe (Geothermie)
- Ruhige, zentrale Lage
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe
- Ideal für Singles oder Berufspendler
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- Einliegerwohnung
- Köln-Junkersdorf, Vogelsanger Weg
- Mietbeginn: Ab sofort
- Kaltmiete: 880 EUR
- Nebenkosten: 180 EUR
- Erstbezug: Ja (Neubau)
- Wohnfläche: 44 m²
- Zimmer: 1 Zimmer mit kleiner Galerie
- Etagen: 2 (Maisonette-Stil)
- Bodenbelag: Edles Parkett
- Fenster: Bodentiefe Aluminiumfenster
- Badezimmer: Begehbare Dusche mit eleganter Ausstattung
- Einbauküche vorhanden
- Teilmöbliert (Einbauküche, Badmöbel, moderne Leuchten)
- Heizung: Nachhaltige Wärmepumpe (Geothermie)
- Ruhige, zentrale Lage
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe
- Ideal für Singles oder Berufspendler
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Lagebeschreibung Leben in Köln-Junkersdorf
Die Wohnung befindet sich in Junkersdorf, einer der begehrtesten Wohngegenden von Köln. Die Lage mit ansprechender Nachbarbebauung in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern verbindet eine sehr hohe Wohn- und Freizeitqualität mit dennoch zentraler Anbindung an die Innenstadt der rheinischen Metropole.
Junkersdorf liegt im Westen Kölns und bietet den Naturbegeisterten und Ruhesuchenden ein willkommenes Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag.
Die Infrastruktur von Junkersdorf bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Das Angebot von Schulen und Kindergärten ist sehr vielfältig vorhanden: Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Universität.
Von Junkersdorf aus erreicht man die Kölner Innenstadt über die Aachener Straße sowie die wichtigen Autobahnverbindungen der A1 und A4 mit dem Kraftfahrzeug in wenigen Fahrminuten. Auch der Flughafen Köln-Bonn und die Messe sind somit schnell erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. In die Kölner Innenstadt gelangt man somit entspannt und schnell mit der nahen U-Bahnverbindung.
Fazit: Junkersdorf verbindet höchste Wohnqualität und Freizeitwert mit einer zentralen Anbindung an die Innenstadt der rheinischen Metropole Köln.
Die Wohnung befindet sich in Junkersdorf, einer der begehrtesten Wohngegenden von Köln. Die Lage mit ansprechender Nachbarbebauung in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern verbindet eine sehr hohe Wohn- und Freizeitqualität mit dennoch zentraler Anbindung an die Innenstadt der rheinischen Metropole.
Junkersdorf liegt im Westen Kölns und bietet den Naturbegeisterten und Ruhesuchenden ein willkommenes Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag.
Die Infrastruktur von Junkersdorf bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Das Angebot von Schulen und Kindergärten ist sehr vielfältig vorhanden: Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Universität.
Von Junkersdorf aus erreicht man die Kölner Innenstadt über die Aachener Straße sowie die wichtigen Autobahnverbindungen der A1 und A4 mit dem Kraftfahrzeug in wenigen Fahrminuten. Auch der Flughafen Köln-Bonn und die Messe sind somit schnell erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. In die Kölner Innenstadt gelangt man somit entspannt und schnell mit der nahen U-Bahnverbindung.
Fazit: Junkersdorf verbindet höchste Wohnqualität und Freizeitwert mit einer zentralen Anbindung an die Innenstadt der rheinischen Metropole Köln.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Kneissl
