Nahe Düsseldorf: Ihr idyllisches Familiendomizil in Schiefbahn - Verbinden von Wohnen und Arbeiten
Resthof, 960 m², 8 Zimmer, 47877 Willich / Schiefbahn
Details
| ImmoNr | 7481 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Resthof |
| PLZ | 47877 |
| Ort | Willich / Schiefbahn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 960 m² |
| Nutzfläche | 960 m² |
| Grundstücksgröße | 20.990 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Küche | Einbauküche, Küche vorhanden |
| Käufer-/Mieterprovision | 3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
| KaufpreisfürPreisaufAnfrage | 1.700.000 € |
Details
| ImmoNr | 7481 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Resthof | PLZ | 47877 |
| Ort | Willich / Schiefbahn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 960 m² | Nutzfläche | 960 m² |
| Grundstücksgröße | 20.990 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach | Küche | Einbauküche, Küche vorhanden |
| Käufer-/Mieterprovision | 3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer | Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja | KaufpreisfürPreisaufAnfrage | 1.700.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Vor den Toren Düsseldorfs:
Ihr neues Familiendomizil in Willich-Schiefbahn
- Optimal für ein Mehrgenerationen-Projekt
- Perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten möglich
Willkommen auf einem einzigartigen Anwesen in Willich-Schiefbahn, das Geschichte und Moderne auf harmonische Weise verbindet. Auf einem weitläufigen, circa 20.990 m² großen Grundstück präsentiert sich dieser charmante Vierkanthof, der im Jahr 1648 erbaut wurde und heute als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche samt Nebengebäuden des Anwesens erstreckt sich über beeindruckende 960 m² und bietet ein unverwechselbares Wohnambiente in idyllischer Umgebung.
Es freut uns Ihnen diese besondere Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag anbieten zu dürfen.
Der eindrucksvolle Vierkanthof, welcher mit seinen typischen Bauwerken zur rheinischen Geschichte gehört, zeichnet sich durch Elemente aus verschiedenen Epochen aus.
Heute zeigt sich das charmante Anwesen mit einem großzügigen Grundstück, das viel Raum für kreative Entfaltung und ländliches Wohnen bietet. Umgeben von einer malerischen Landschaft, strahlt der Hof eine einladende Atmosphäre aus und ist ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch die Nähe zu den rheinischen Metropolen nicht missen wollen.
Das idyllische Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob ein schöner Garten, ein Gemüsegarten oder ein Bereich für kreative Outdoor-Projekte – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zudem gibt es ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise einen Spielbereich für Kinder oder Rückzugsorte zum Entspannen.
Insgesamt ergibt sich eine perfekte Kombination aus Wohnraum und kreativer Entfaltung in einem historischen Rahmen, ideal für Künstler und Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land genießen möchten.
Ob als Familienresidenz, als künstlerischer Rückzugsort oder als Mehrgenerationenhaus – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt!
Ihr neues Familiendomizil in Willich-Schiefbahn
- Optimal für ein Mehrgenerationen-Projekt
- Perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten möglich
Willkommen auf einem einzigartigen Anwesen in Willich-Schiefbahn, das Geschichte und Moderne auf harmonische Weise verbindet. Auf einem weitläufigen, circa 20.990 m² großen Grundstück präsentiert sich dieser charmante Vierkanthof, der im Jahr 1648 erbaut wurde und heute als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche samt Nebengebäuden des Anwesens erstreckt sich über beeindruckende 960 m² und bietet ein unverwechselbares Wohnambiente in idyllischer Umgebung.
Es freut uns Ihnen diese besondere Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag anbieten zu dürfen.
Der eindrucksvolle Vierkanthof, welcher mit seinen typischen Bauwerken zur rheinischen Geschichte gehört, zeichnet sich durch Elemente aus verschiedenen Epochen aus.
Heute zeigt sich das charmante Anwesen mit einem großzügigen Grundstück, das viel Raum für kreative Entfaltung und ländliches Wohnen bietet. Umgeben von einer malerischen Landschaft, strahlt der Hof eine einladende Atmosphäre aus und ist ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch die Nähe zu den rheinischen Metropolen nicht missen wollen.
Das idyllische Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob ein schöner Garten, ein Gemüsegarten oder ein Bereich für kreative Outdoor-Projekte – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zudem gibt es ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise einen Spielbereich für Kinder oder Rückzugsorte zum Entspannen.
Insgesamt ergibt sich eine perfekte Kombination aus Wohnraum und kreativer Entfaltung in einem historischen Rahmen, ideal für Künstler und Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land genießen möchten.
Ob als Familienresidenz, als künstlerischer Rückzugsort oder als Mehrgenerationenhaus – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt!
Ausstattung Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Ursprungsbaujahr um 1648
- Historischer Vierkanthof / kein Denkmalschutz
- Aktuelle Nutzung als Zweifamilienhaus mit Kunstatelier
- Haupthaus / Hofgebäude
- Gesamte Wohn- und Nutzfläche inkl. Nebengebäude = ca. 960 m²
- Idyllisches Grundstück mit ca. 20.990 m² Fläche
- Baurechtlicher Außenbereich
- Top Lage nahe der Rheinmetropole Düsseldorf
- Umfangreiche Sanierung im Jahre 1979
- Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Haupthaus
- Fortlaufend modernisiert / Bäder / Fenster
- Dacherneuerung der Hofgebäude im Jahre 1992
- Ideal für Pendler aus Düsseldorf / Fahrzeit bis zur KÖ unter 25 Minuten
Die Gebäude des Vierkanthofs im Einzelnen:
Das Haupthaus
- Wohnfläche im Erdgeschoss = ca. 62 m²
- Wohnfläche im Dachgeschoss = ca. 93 m²
- Hobby und Saunabereich im ausgebauten Dachboden
- Gesamte Wohnfläche im Haupthaus = ca. 293 m²
- 7 Zimmer / 2 Badezimmer / 1 Küche / 1 Terrasse / Sauna / Hobbybereich
Die weiteren Gebäude des Vierkanthofs
- Sonstige Nutzflächen
- Lager / Garagen / Hallen / Stauflächen
- Ursprungsbaujahr um 1648
- Historischer Vierkanthof / kein Denkmalschutz
- Aktuelle Nutzung als Zweifamilienhaus mit Kunstatelier
- Haupthaus / Hofgebäude
- Gesamte Wohn- und Nutzfläche inkl. Nebengebäude = ca. 960 m²
- Idyllisches Grundstück mit ca. 20.990 m² Fläche
- Baurechtlicher Außenbereich
- Top Lage nahe der Rheinmetropole Düsseldorf
- Umfangreiche Sanierung im Jahre 1979
- Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Haupthaus
- Fortlaufend modernisiert / Bäder / Fenster
- Dacherneuerung der Hofgebäude im Jahre 1992
- Ideal für Pendler aus Düsseldorf / Fahrzeit bis zur KÖ unter 25 Minuten
Die Gebäude des Vierkanthofs im Einzelnen:
Das Haupthaus
- Wohnfläche im Erdgeschoss = ca. 62 m²
- Wohnfläche im Dachgeschoss = ca. 93 m²
- Hobby und Saunabereich im ausgebauten Dachboden
- Gesamte Wohnfläche im Haupthaus = ca. 293 m²
- 7 Zimmer / 2 Badezimmer / 1 Küche / 1 Terrasse / Sauna / Hobbybereich
Die weiteren Gebäude des Vierkanthofs
- Sonstige Nutzflächen
- Lager / Garagen / Hallen / Stauflächen
Lagebeschreibung Vor den Toren Düsseldorfs:
Schiefbahn – Ein charmantes Stück Leben im Landkreis Viersen
- Ideal für Pendler / Fahrzeit bis zur KÖ unter 25 Minuten / ca. 26 km
Willkommen in Schiefbahn, einem idyllischen Stadtteil von Willich im Landkreis Viersen in Nordrhein-Westfalen. Diese lebendige Gemeinde zeichnet sich durch ihre warme, einladende Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus.
Schiefbahn liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Düsseldorf und Mönchengladbach. Dank der Nähe zur Autobahn A52 und den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind die großen Metropolen schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Bahnhof Schiefbahn ermöglicht eine direkte Anbindung an das Bahnnetz, was Pendlern besonders zugutekommt.
Die Umgebung von Schiefbahn ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Grüne Wiesen, Wälder und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Stadtwald und die umliegenden Naherholungsgebiete bieten Ruhe und Erholung vom Alltag. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden, darunter Sportvereine, Spielplätze und Sportstätten.
Schiefbahn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die Gemeinde verfügt über eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen und Apotheken. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders attraktiv, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung und Betreuung garantieren.
Das gesellschaftliche Leben in Schiefbahn ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte bringen die Bewohner zusammen und fördern den Austausch. Die Bürger engagieren sich in verschiedenen Vereinen und Organisationen, die das kulturelle Leben bereichern und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Schiefbahn ist der perfekte Ort für Familien!
Schiefbahn – Ein charmantes Stück Leben im Landkreis Viersen
- Ideal für Pendler / Fahrzeit bis zur KÖ unter 25 Minuten / ca. 26 km
Willkommen in Schiefbahn, einem idyllischen Stadtteil von Willich im Landkreis Viersen in Nordrhein-Westfalen. Diese lebendige Gemeinde zeichnet sich durch ihre warme, einladende Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus.
Schiefbahn liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Düsseldorf und Mönchengladbach. Dank der Nähe zur Autobahn A52 und den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind die großen Metropolen schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Bahnhof Schiefbahn ermöglicht eine direkte Anbindung an das Bahnnetz, was Pendlern besonders zugutekommt.
Die Umgebung von Schiefbahn ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Grüne Wiesen, Wälder und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Stadtwald und die umliegenden Naherholungsgebiete bieten Ruhe und Erholung vom Alltag. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden, darunter Sportvereine, Spielplätze und Sportstätten.
Schiefbahn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die Gemeinde verfügt über eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen und Apotheken. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders attraktiv, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung und Betreuung garantieren.
Das gesellschaftliche Leben in Schiefbahn ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte bringen die Bewohner zusammen und fördern den Austausch. Die Bürger engagieren sich in verschiedenen Vereinen und Organisationen, die das kulturelle Leben bereichern und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Schiefbahn ist der perfekte Ort für Familien!
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Kneissl
