Zur Kapitalanlage: Gut geschnittenes, vermietetes 1-Zimmer Appartement mit Balkon in zentraler Lage
Apartment, 26 m², 1 Zimmer, 83022 Rosenheim
Details
| ImmoNr | 7493 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment |
| PLZ | 83022 |
| Ort | Rosenheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 26 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 26 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Hausgeld | 150 € |
| Käufer-/Mieterprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 7493 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment | PLZ | 83022 |
| Ort | Rosenheim | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 26 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 26 m² |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 125.000 € |
| Hausgeld | 150 € | Käufer-/Mieterprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir präsentieren eine sehr gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit Süd/Westloggia im Zentrum von Rosenheim.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit angeschlossenen Geschäften im Erdgeschoss und im Innenhof.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Flur/Platz für Garderobe
Koch-/Wohnbereich mit Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia (Balkon)
Küchenzeile
kleines Duschbad mit WC
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Kaltmiete beträgt derzeit: 380.- Euro
Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme.
Hausgeld: 150.- Euro
Gerne stehe wir für Rückfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit angeschlossenen Geschäften im Erdgeschoss und im Innenhof.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Flur/Platz für Garderobe
Koch-/Wohnbereich mit Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia (Balkon)
Küchenzeile
kleines Duschbad mit WC
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Kaltmiete beträgt derzeit: 380.- Euro
Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme.
Hausgeld: 150.- Euro
Gerne stehe wir für Rückfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2029
Endenergiebedarf: 105.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung sehr gut geschnittenes 1 Zimmer Appartement mit Ostbalkon im Zentrum von Rosenheim
- 2. Etage mit Personenaufzug
- Kellerabteil
DIE RAUMAUFTEILUNG
- Flur/Platz für Garderobe
- Küchennische (schon etwas in die Jahre gekommen)
- Schlaf-/Wohnbereich mit Zugang zur nach Süd/Westen ausgerichteten Loggia
- Duschbad mit Waschbecken und WC
-
- aktuell vermietet: Kaltmiete 380.- Euro
- Heizung und Warmwasserversorgung per Fernwärme
- Hausgeld 150.- Euro
- 2. Etage mit Personenaufzug
- Kellerabteil
DIE RAUMAUFTEILUNG
- Flur/Platz für Garderobe
- Küchennische (schon etwas in die Jahre gekommen)
- Schlaf-/Wohnbereich mit Zugang zur nach Süd/Westen ausgerichteten Loggia
- Duschbad mit Waschbecken und WC
-
- aktuell vermietet: Kaltmiete 380.- Euro
- Heizung und Warmwasserversorgung per Fernwärme
- Hausgeld 150.- Euro
Lagebeschreibung ROSENHEIM
Rosenheim liegt im Inntal auf einer Höhe von 446 m. Rosenheim besitzt aufgrund seiner Lage
einen hohen Freizeitwert; im näheren Umkreis von etwa 25 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands: Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirm-/Drachenfliegen einladen.
2022 lebte ca. 63.000 Menschen in Rosenheim.
GUT ERREICHBAR
Rosenheim liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A8 München-Salzburg sowie A93 Rosenheim/Inntal-Brenner. Von Norden ist Rosenheim über die B15 Landshut-Rosenheim zu erreichen.
Per Bahn: Rosenheim liegt am Kreuzungspunkt der beiden Bahnstrecken München-Salzburg und München-Innsbruck und ist über überregionale und regionale Verbindungen (ICE, EC, IC, Regionalzüge) exzellent angeschlossen.
Rosenheim ist über 3 Flughäfen erreichbar: München (ca. 110 km), Salzburg (ca. 75 km) und Innsbruck (ca. 115 km)
DIE LAGE DES OBJEKTS
Die Wohn- und Geschäftsanlage ATRIUM liegt im Zentrum von Rosenheim.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Restaurants, Apotheken, Banken etc. sind fußläufig in der unmittelbaren Umgebung erreichbar.
Zentraler kann man kaum leben.
Rosenheim liegt im Inntal auf einer Höhe von 446 m. Rosenheim besitzt aufgrund seiner Lage
einen hohen Freizeitwert; im näheren Umkreis von etwa 25 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands: Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirm-/Drachenfliegen einladen.
2022 lebte ca. 63.000 Menschen in Rosenheim.
GUT ERREICHBAR
Rosenheim liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A8 München-Salzburg sowie A93 Rosenheim/Inntal-Brenner. Von Norden ist Rosenheim über die B15 Landshut-Rosenheim zu erreichen.
Per Bahn: Rosenheim liegt am Kreuzungspunkt der beiden Bahnstrecken München-Salzburg und München-Innsbruck und ist über überregionale und regionale Verbindungen (ICE, EC, IC, Regionalzüge) exzellent angeschlossen.
Rosenheim ist über 3 Flughäfen erreichbar: München (ca. 110 km), Salzburg (ca. 75 km) und Innsbruck (ca. 115 km)
DIE LAGE DES OBJEKTS
Die Wohn- und Geschäftsanlage ATRIUM liegt im Zentrum von Rosenheim.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Restaurants, Apotheken, Banken etc. sind fußläufig in der unmittelbaren Umgebung erreichbar.
Zentraler kann man kaum leben.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Bauer
