frei werdende, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Toplage in München-Solln
Hochparterre, 76 m², 3 Zimmer, 81479 München
Details
| ImmoNr | 7566 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 81479 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | Hochparterr |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 76 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 3 |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Stahlbetonskelettbauweise |
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Hausgeld | 372 € |
| Provision | 2 % inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 7566 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 81479 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Etage | Hochparterr | Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 76 m² |
| Befeuerung | Öl | Etagenzahl | 3 |
| Dachform | Flachdach | Bauweise | Stahlbetonskelettbauweise |
| Kaufpreis | 575.000 € | Hausgeld | 372 € |
| Provision | 2 % inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Kapitalanlage oder späteren Eigennutzung:
Gut geschnittene 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung in Toplage in München-Solln
Das Gebäude wurde im Jahr 1976 in solider Stahlbetonskelettbauweise erbaut.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage und vereint urbanes Leben mit großzügigem Wohnkomfort.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der großzügige Flur bietet Platz für die Garderobe. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert,
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet- die Mieter ziehen jedoch im Februar aus.
Profitieren Sie von dem urbanen Lebensstil, den Ihnen München bietet, und entdecken Sie die Vorzüge dieser zentral gelegenen Wohnung. Die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Wir senden Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein ausführliches Exposé zu.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Gut geschnittene 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung in Toplage in München-Solln
Das Gebäude wurde im Jahr 1976 in solider Stahlbetonskelettbauweise erbaut.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage und vereint urbanes Leben mit großzügigem Wohnkomfort.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der großzügige Flur bietet Platz für die Garderobe. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert,
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet- die Mieter ziehen jedoch im Februar aus.
Profitieren Sie von dem urbanen Lebensstil, den Ihnen München bietet, und entdecken Sie die Vorzüge dieser zentral gelegenen Wohnung. Die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Wir senden Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein ausführliches Exposé zu.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2028
Endenergieverbrauch: 199.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - Großzügige 3-Zimmer-Aufteilung für flexible Wohnmöglichkeiten
- Zwei sonnige Balkone mit Blick auf die grüne Umgebung
- Attraktive Lage im begehrten Stadtteil Alt-Solln
- Helle und freundliche Räume mit optimaler Raumnutzung
- die Wohnung wird Anfang 2026 frei
- Zwei sonnige Balkone mit Blick auf die grüne Umgebung
- Attraktive Lage im begehrten Stadtteil Alt-Solln
- Helle und freundliche Räume mit optimaler Raumnutzung
- die Wohnung wird Anfang 2026 frei
Lagebeschreibung Willkommen in einer der begehrtesten Gegenden Münchens: Alt-Solln. In dieser erstklassigen Lage vereinen sich städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe und dem Charme einer traditionsreichen Nachbarschaft. Die Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen den Luxus einer exklusiven Umgebung, umgeben von historischer Architektur und grünen, malerischen Straßen.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zur kleinen Filiale von Feinkost Käfer im Ortskern, die Sie mit kulinarischen Delikatessen und ausgewählten Spezialitäten verwöhnt. Egal, ob für den täglichen Bedarf oder für den besonderen Genuss – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die hervorragende Anbindung an den Starnberger See ermöglicht es Ihnen, spontane Ausflüge in die Natur zu unternehmen und das malerische Alpenvorland zu erkunden. Zudem lädt die renommierte Waldwirtschaft Großhesselohe in der Nähe zu entspannten Stunden im Grünen ein – ein beliebter Treffpunkt für Genießer und Naturliebhaber.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung in Alt-Solln, einem der exklusivsten Viertel Münchens.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zur kleinen Filiale von Feinkost Käfer im Ortskern, die Sie mit kulinarischen Delikatessen und ausgewählten Spezialitäten verwöhnt. Egal, ob für den täglichen Bedarf oder für den besonderen Genuss – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die hervorragende Anbindung an den Starnberger See ermöglicht es Ihnen, spontane Ausflüge in die Natur zu unternehmen und das malerische Alpenvorland zu erkunden. Zudem lädt die renommierte Waldwirtschaft Großhesselohe in der Nähe zu entspannten Stunden im Grünen ein – ein beliebter Treffpunkt für Genießer und Naturliebhaber.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung in Alt-Solln, einem der exklusivsten Viertel Münchens.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Bauer
