zum Erstbezug: Exklusive 2,5-Zimmer Penthouse-DG-Wohnung mit Dachterrasse direkt am Gärtnerplatz
Dachgeschoss, 90 m², 2,5 Zimmer, 80469 München
Details
| ImmoNr | 7641 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 80469 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche, Küche vorhanden |
| Kaltmiete | 2.950 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 3.200 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | 7641 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 80469 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Etage | 5 | Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche, offene Küche, Küche vorhanden |
| Kaltmiete | 2.950 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 3.200 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir präsentieren eine exklusive Penthouse-Dachgeschosswohnung im Herzen von München, direkt am begehrten Gärtnerplatz zum Erstbezug
Diese hochwertige Erstbezug-Immobilie befindet sich im neu erstellten Dachgeschoss eines Denkmalschutzgebäudes und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, mit einem Waschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer Dusche mit Rainshower und WC. Ausgestattet mit hochwertigen Vallone Designarmaturen und Badmaterialien.
Für kulinarische Enthusiasten bietet die offene Einbauküche, mit Miele Geräten und einem Bora Induktionsherd, einen idealen Ort zur Entfaltung.
Der angrenzende Wohnbereich, führt Sie direkt auf die charmante Dachterrasse
Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage, Fußbodenheizung (befeuert über Fernwärme), gewährleistet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.
Oberlichter sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
In der gesamten Wohnung liegt eine schöne Eichendiele.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die fünfte Etage. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Kellerabteil für extra Stauraum. Für Ihr E-Bike steht eine Lademöglichkeit bereit, und optional können Sie einen Tiefgarageneinzelstellplatz für 180€/Monat mieten.
Diese Traumwohnung ist ab sofort verfügbar. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Eleganz und Komfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Bitte nur Anfragen, sofern ein kurzfristiger Einzug erfolgen kann.
spätester Mietbeginn zum 01.01.2026
Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage bereits Informationen zu sich und Ihrer Bonität.
Diese hochwertige Erstbezug-Immobilie befindet sich im neu erstellten Dachgeschoss eines Denkmalschutzgebäudes und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, mit einem Waschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer Dusche mit Rainshower und WC. Ausgestattet mit hochwertigen Vallone Designarmaturen und Badmaterialien.
Für kulinarische Enthusiasten bietet die offene Einbauküche, mit Miele Geräten und einem Bora Induktionsherd, einen idealen Ort zur Entfaltung.
Der angrenzende Wohnbereich, führt Sie direkt auf die charmante Dachterrasse
Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage, Fußbodenheizung (befeuert über Fernwärme), gewährleistet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.
Oberlichter sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
In der gesamten Wohnung liegt eine schöne Eichendiele.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die fünfte Etage. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Kellerabteil für extra Stauraum. Für Ihr E-Bike steht eine Lademöglichkeit bereit, und optional können Sie einen Tiefgarageneinzelstellplatz für 180€/Monat mieten.
Diese Traumwohnung ist ab sofort verfügbar. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Eleganz und Komfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Bitte nur Anfragen, sofern ein kurzfristiger Einzug erfolgen kann.
spätester Mietbeginn zum 01.01.2026
Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage bereits Informationen zu sich und Ihrer Bonität.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Ausstattung SOFORT VERFÜGBARE TRAUMWOHNUNG DIREKT AM GÄRTNERPLATZ
- Einbauküche mit Miele Geräten/Bora Induktionsherd
- Offene Küche
- Terrasse
- Dachterrasse
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Oberlichter
- modernes Bad mit Waschbecken, freistehender Badewanne, WC und Dusche mit Rainshower mit Vallone Designarmaturen und Ausstattung
- Wertige Eichendielen
- Netzwerkverkabelung
- Hauswirtschaftsraum
- Lademöglichkeit für Ebikes
- Tiefgarageneinzelstellplatz optional verfügbar (180€/Monat)
- Unterkellert
- Denkmalschutzobjekt (kein Energieausweis notwendig)
- Einbauküche mit Miele Geräten/Bora Induktionsherd
- Offene Küche
- Terrasse
- Dachterrasse
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Oberlichter
- modernes Bad mit Waschbecken, freistehender Badewanne, WC und Dusche mit Rainshower mit Vallone Designarmaturen und Ausstattung
- Wertige Eichendielen
- Netzwerkverkabelung
- Hauswirtschaftsraum
- Lademöglichkeit für Ebikes
- Tiefgarageneinzelstellplatz optional verfügbar (180€/Monat)
- Unterkellert
- Denkmalschutzobjekt (kein Energieausweis notwendig)
Lagebeschreibung Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Münchens, direkt am charmanten Gärtnerplatz. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben und ist ein wahrer Traum für all jene, die das urbane Flair und die kulturelle Vielfältigkeit der bayerischen Landeshauptstadt schätzen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt, die eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Der Gärtnerplatz selbst ist bekannt für sein lebendiges Umfeld, mit zahlreichen Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Zugang zu weiteren Sehenswürdigkeiten und Stadtteilen, wodurch diese Wohnung ideal für Städter ist, die das Leben in München voll auskosten möchten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Bauer
