zum Erstbezug nach Sanierung: Exklusive 3,5Zimmer Wohnung mit Balkon direkt am Gärtnerplatz
Etagenwohnung, 131 m², 3,5 Zimmer, 80469 München
Details
| ImmoNr | 7647 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80469 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche, Küche vorhanden |
| Kaltmiete | 3.950 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Warmmiete | 4.270 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | 7647 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 80469 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 131 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche, offene Küche, Küche vorhanden |
| Kaltmiete | 3.950 € | Nebenkosten | 320 € |
| Warmmiete | 4.270 € | Heizkosten | 150 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Kaltmieten |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung SOFORT VERFÜGBARE ETAGENWOHNUNG DIREKT AM GÄRTNERPLATZ ZUM ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am begehrten Gärtnerplatz in München! Diese exquisite Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen einen unvergleichlichen Wohnkomfort im Herzen der Stadt. Zum Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Lebensräume. Das lichtdurchflutete Konzept umfasst 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne , ein Waschbecken und eine WC. Es steht zudem ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.
Die offene Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten und einem Induktionsherd, lässt sie keine Wünsche offen. Hier befindet such auch der Essbereich mit Zugang zum Innenhof gelegenen Balkon.
Der angrenzende, großzügige Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein.
In der gesamten Wohnung liegt wertiger Eichenparkett in klassischer Fischgrätverlegung.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie vom UG oder EG bequem in die entsprechende Etage bringt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Innenhof sind ausreichend Fahrradstellplätze vorhanden; für E-Bikes gibt es Lademöglichkeiten.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann optional für 180 Euro monatlich angemietet werden.
Entdecken Sie den Charme und die Vorzüge dieser schönen Altbau-Wohnung und erleben Sie den urbanen Lifestyle in einer der attraktivsten Lagen Münchens.
Bitte nur Anfragen, sofern ein kurzfristiger Einzug erfolgen kann.
spätester Mietbeginn zum 01.01.2026
Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage bereits Informationen zu sich und Ihrer Bonität.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am begehrten Gärtnerplatz in München! Diese exquisite Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen einen unvergleichlichen Wohnkomfort im Herzen der Stadt. Zum Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Lebensräume. Das lichtdurchflutete Konzept umfasst 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne , ein Waschbecken und eine WC. Es steht zudem ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.
Die offene Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten und einem Induktionsherd, lässt sie keine Wünsche offen. Hier befindet such auch der Essbereich mit Zugang zum Innenhof gelegenen Balkon.
Der angrenzende, großzügige Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein.
In der gesamten Wohnung liegt wertiger Eichenparkett in klassischer Fischgrätverlegung.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie vom UG oder EG bequem in die entsprechende Etage bringt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Innenhof sind ausreichend Fahrradstellplätze vorhanden; für E-Bikes gibt es Lademöglichkeiten.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann optional für 180 Euro monatlich angemietet werden.
Entdecken Sie den Charme und die Vorzüge dieser schönen Altbau-Wohnung und erleben Sie den urbanen Lifestyle in einer der attraktivsten Lagen Münchens.
Bitte nur Anfragen, sofern ein kurzfristiger Einzug erfolgen kann.
spätester Mietbeginn zum 01.01.2026
Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage bereits Informationen zu sich und Ihrer Bonität.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Ausstattung SOFORT VERFÜGBARE ETAGENWOHNUNG DIREKT AM GÄRTNERPLATZ ZUM ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
- Einbauküche mit Miele Geräten/Induktionsherd
- Offene Küche
- 2 Schlafzimmer
- großer Wohnbereich
- Balkon zum Innenhof
- Personenaufzug
- Fernwärme
- modernes Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC Designarmaturen und Ausstattung
- Fischgrätparkett
- Gäste WC
- Lademöglichkeit für Ebikes
- Tiefgarageneinzelstellplatz optional verfügbar (180.- €)
- Unterkellert/ Kellerraum vorhanden
- Denkmalschutzobjekt (kein Energieausweis notwendig)
- Einbauküche mit Miele Geräten/Induktionsherd
- Offene Küche
- 2 Schlafzimmer
- großer Wohnbereich
- Balkon zum Innenhof
- Personenaufzug
- Fernwärme
- modernes Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC Designarmaturen und Ausstattung
- Fischgrätparkett
- Gäste WC
- Lademöglichkeit für Ebikes
- Tiefgarageneinzelstellplatz optional verfügbar (180.- €)
- Unterkellert/ Kellerraum vorhanden
- Denkmalschutzobjekt (kein Energieausweis notwendig)
Lagebeschreibung Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Münchens, direkt am charmanten Gärtnerplatz. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben und ist ein wahrer Traum für all jene, die das urbane Flair und die kulturelle Vielfältigkeit der bayerischen Landeshauptstadt schätzen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt, die eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Der Gärtnerplatz selbst ist bekannt für sein lebendiges Umfeld, mit zahlreichen Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Zugang zu weiteren Sehenswürdigkeiten und Stadtteilen, wodurch diese Wohnung ideal für Städter ist, die das Leben in München voll auskosten möchten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Bauer
