Exponierte, ruhige Wohnlage in Starnberg: Großzügige, hochwertigst sanierte Villa mit Außenpool
Einfamilienhaus, 300 m², 6 Zimmer, 82319 Starnberg
Details
| ImmoNr | 7233 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 82319 |
| Ort | Starnberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksgröße | 1.219 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Carports |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Käufer-/Mieterprovision | 1,79% inkl. 19% USt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | 7233 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 82319 |
| Ort | Starnberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 300 m² | Grundstücksgröße | 1.219 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 5 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Carports | Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Käufer-/Mieterprovision | 1,79% inkl. 19% USt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | € | Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung DISKRETE VERMARKTUNG
Exponierte, ruhige Wohnlage in Starnberg:
Großzügige, hochwertigst sanierte Villa mit Pool am Starnberger See
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Grundstücksgröße ca. 1.219 m²
Dieses außergewöhnliche private Villenanwesen in begehrter und ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Starnberg wurde 1959 erbaut und fortwährend aufwendig instandgehalten. In den Jahren 2018 bis 2019 wurde im Zuge einer umfangreichen, hochwertigen Komplettsanierung daraus ein wunderbares Domizil entwickelt, welches ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien darstellt.
Das Objekt vermittelt durch seinen individuellen und weitläufigen Grundriss, umfassende Außenbereiche sowie ausgesuchte Ausstattungselemente das Gefühl einer großzügigen Oase mitten in Starnberg.
Gleichzeitig bietet es die Möglichkeiten einer repräsentativen Residenz in begehrter Lage in Seenähe, mit idealer Anbindung an das Starnberger Zentrum und schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München.
Die Immobilie verfügt über drei Etagen und bietet Raum für mehrere Bewohner. Sechs Zimmer bestechen unter anderem durch die stilvolle und hochwertige Ausstattung. Mit neuen Luxusbädern, großzügigem Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Gaskamin, SMART-Home Elementen, drei Terrassenebenen, weitläufigem Garten und einem attraktiven Außenpool werden selbst höchste Ansprüche erfüllt. In 20 Minuten erreicht man das Stadtgebiet von München und lebt trotzdem am Starnberger See umgeben von traumhafter Natur.
Besonders ansprechend ist die Mischung aus klassischer Architektur und modernem Innenausbau.
Durch die sehr gut durchdachte Aufteilung der drei Geschosse mit insgesamt vier Schlafzimmern, fünf Bädern, einem Gäste WC und dem Büro bietet die großzügige Villa eine Vielzahl von verschiedenen Nutzungsoptionen. Das Haus eignet sich auch sehr gut für ein Mehrgenerationen-Projekt und große Familien, insbesondere durch die beiden eigenen Wohnbereiche auf der Gartenebene mit eigenem, separaten Eingang.
Exponierte, ruhige Wohnlage in Starnberg:
Großzügige, hochwertigst sanierte Villa mit Pool am Starnberger See
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Grundstücksgröße ca. 1.219 m²
Dieses außergewöhnliche private Villenanwesen in begehrter und ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Starnberg wurde 1959 erbaut und fortwährend aufwendig instandgehalten. In den Jahren 2018 bis 2019 wurde im Zuge einer umfangreichen, hochwertigen Komplettsanierung daraus ein wunderbares Domizil entwickelt, welches ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien darstellt.
Das Objekt vermittelt durch seinen individuellen und weitläufigen Grundriss, umfassende Außenbereiche sowie ausgesuchte Ausstattungselemente das Gefühl einer großzügigen Oase mitten in Starnberg.
Gleichzeitig bietet es die Möglichkeiten einer repräsentativen Residenz in begehrter Lage in Seenähe, mit idealer Anbindung an das Starnberger Zentrum und schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München.
Die Immobilie verfügt über drei Etagen und bietet Raum für mehrere Bewohner. Sechs Zimmer bestechen unter anderem durch die stilvolle und hochwertige Ausstattung. Mit neuen Luxusbädern, großzügigem Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Gaskamin, SMART-Home Elementen, drei Terrassenebenen, weitläufigem Garten und einem attraktiven Außenpool werden selbst höchste Ansprüche erfüllt. In 20 Minuten erreicht man das Stadtgebiet von München und lebt trotzdem am Starnberger See umgeben von traumhafter Natur.
Besonders ansprechend ist die Mischung aus klassischer Architektur und modernem Innenausbau.
Durch die sehr gut durchdachte Aufteilung der drei Geschosse mit insgesamt vier Schlafzimmern, fünf Bädern, einem Gäste WC und dem Büro bietet die großzügige Villa eine Vielzahl von verschiedenen Nutzungsoptionen. Das Haus eignet sich auch sehr gut für ein Mehrgenerationen-Projekt und große Familien, insbesondere durch die beiden eigenen Wohnbereiche auf der Gartenebene mit eigenem, separaten Eingang.
Ausstattung DISKRETE VERMARKTUNG
Exponierte, ruhige Wohnlage in Starnberg:
Großzügige, hochwertigst sanierte Villa mit Pool am Starnberger See
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Zum Eigennutz nach Absprache verfügbar
- Ursprungsbaujahr 1959
- Hochwertige Komplettsanierung in 2018/2019
- Grundstücksgröße ca. 1.219 m²
- Vier Schlafzimmer
- Fünf Badezimmer
- Bus-System mit Smart-Home-Elementen
- Repräsentative Auffahrt
- Maximale Diskretion und Privatsphäre durch die leichte Hanglage
- Carports direkt am Haus und am Beginn der Auffahrt
- Moderne Gas-Brennwerttherme / Fußbodenheizung
Die Gartenebene:
- Zwei separate Wohnbereiche mit jeweils Duschbad und Ankleide
- Eigener Eingang
- Terrassen zum Garten ausgerichtet
Die Terrassenebene im Erdgeschoss:
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Büro- / Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Attraktiver Kaminofen
- Außenpool (8 x 3 Meter / Tiefe = 1,70 Meter) mit überdachtem Loungebereich
- Ansprechende Pool-Terrassenlandschaft
Das Obergeschoss:
- Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, finnischer Sauna und Süd-Terrasse
- Attraktiver Kaminofen im Masterbad
- Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide
Exponierte, ruhige Wohnlage in Starnberg:
Großzügige, hochwertigst sanierte Villa mit Pool am Starnberger See
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Zum Eigennutz nach Absprache verfügbar
- Ursprungsbaujahr 1959
- Hochwertige Komplettsanierung in 2018/2019
- Grundstücksgröße ca. 1.219 m²
- Vier Schlafzimmer
- Fünf Badezimmer
- Bus-System mit Smart-Home-Elementen
- Repräsentative Auffahrt
- Maximale Diskretion und Privatsphäre durch die leichte Hanglage
- Carports direkt am Haus und am Beginn der Auffahrt
- Moderne Gas-Brennwerttherme / Fußbodenheizung
Die Gartenebene:
- Zwei separate Wohnbereiche mit jeweils Duschbad und Ankleide
- Eigener Eingang
- Terrassen zum Garten ausgerichtet
Die Terrassenebene im Erdgeschoss:
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Büro- / Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Attraktiver Kaminofen
- Außenpool (8 x 3 Meter / Tiefe = 1,70 Meter) mit überdachtem Loungebereich
- Ansprechende Pool-Terrassenlandschaft
Das Obergeschoss:
- Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, finnischer Sauna und Süd-Terrasse
- Attraktiver Kaminofen im Masterbad
- Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide
Lagebeschreibung Leben in der Kreisstadt Starnberg
Die angebotenen Einfamilien-Villa liegt in einer sehr begehrten, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Herzen von Starnberg.
Trotz der Nähe zum Zentrum der Kreisstadt bietet Ihnen die ländliche Umgebung mit Ihrer unbeschreiblich schönen Natur ein willkommenes Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltagsgeschehen.
Starnberg liegt direkt am nördlichen Ufer des Starnberger Sees. Der Starnberger See zählt zu den begehrtesten und attraktivsten Immobilienstandorten in Deutschland. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und traumhaft schöne Badeplätze. Am Ufer des Starnberger Sees genießt man die Abendsonne und einen atemberaubenden Seeblick.
Die Kreisstadt Starnberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur für sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Von Ihrer Villa aus erreichen Die direkt die Autobahnanschlussstelle Starnberg/Percha der A95. So gelangen berufstätige Pendler in die bayerische Landeshauptstadt München in deutlich weniger als 20 Minuten.
Die angebotenen Einfamilien-Villa liegt in einer sehr begehrten, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Herzen von Starnberg.
Trotz der Nähe zum Zentrum der Kreisstadt bietet Ihnen die ländliche Umgebung mit Ihrer unbeschreiblich schönen Natur ein willkommenes Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltagsgeschehen.
Starnberg liegt direkt am nördlichen Ufer des Starnberger Sees. Der Starnberger See zählt zu den begehrtesten und attraktivsten Immobilienstandorten in Deutschland. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und traumhaft schöne Badeplätze. Am Ufer des Starnberger Sees genießt man die Abendsonne und einen atemberaubenden Seeblick.
Die Kreisstadt Starnberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur für sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Von Ihrer Villa aus erreichen Die direkt die Autobahnanschlussstelle Starnberg/Percha der A95. So gelangen berufstätige Pendler in die bayerische Landeshauptstadt München in deutlich weniger als 20 Minuten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Michael Kneissl
