verfügbar ab August 2024: helle 2-Zimmer Dachgeschoss-Neubau-Wohnung mit großer Loggia
Dachgeschoss, 67 m², 2 Zimmer, 82008 Unterhaching
Details
| ImmoNr | 7312 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 82008 |
| Ort | Unterhaching |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 67 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 85 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche, Ja |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.785 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | 7312 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 82008 |
| Ort | Unterhaching | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 67 m² |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 85 € (Miete) | Terrasse | Ja |
| Dachform | Flachdach | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche, Ja | Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 1.785 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Kaltmieten |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung BEZUG ZUM 01.08.2024
Wir präsentieren eine schöne, helle 2 Zimmer Neubau-Dachgeschosswohnung im Quartier11
Die Wohnung befindet im 4. OG einer soeben neu erstellten Wohnanlage. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 67qm Wohnfläche. Bestehend aus einem Flur, dem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine und der große, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich wiederum mit Zugang zur Loggia bietet perfekte Wohnvoraussetzungen für Singles oder Paare. Auf der geschützte Loggia kann man sich einen tollen Outdoorlounge oder Essbereich gestalten. Von hier aus hat meinen einen tollen Weitblick.
Eine moderne Einbauküche in U-Form mit einem Küchenblock wird noch installiert.
Die gesamte Wohnung wird über eine je Raum steuerbare Fussbodenheizung temperiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Mitvermietet wird zudem 1Einzelstellplätze in der Tiefgarage zu 85.-Euro/Monat).
In der gesamten Wohnung liegt Eichenparkett.
Ein Personenaufzug führt vom UG (Tiefgarage/Keller) bis direkt vor die Wohnung im 4. OG.
ACHTUNG: Es können nur Anfragen mit Vorabinformationen zu den mietenden Personen nebst Bonitätsinfos bearbeitet werden.
Mietvertragsbeginn ab sofort möglich.
Wir präsentieren eine schöne, helle 2 Zimmer Neubau-Dachgeschosswohnung im Quartier11
Die Wohnung befindet im 4. OG einer soeben neu erstellten Wohnanlage. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 67qm Wohnfläche. Bestehend aus einem Flur, dem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine und der große, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich wiederum mit Zugang zur Loggia bietet perfekte Wohnvoraussetzungen für Singles oder Paare. Auf der geschützte Loggia kann man sich einen tollen Outdoorlounge oder Essbereich gestalten. Von hier aus hat meinen einen tollen Weitblick.
Eine moderne Einbauküche in U-Form mit einem Küchenblock wird noch installiert.
Die gesamte Wohnung wird über eine je Raum steuerbare Fussbodenheizung temperiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Mitvermietet wird zudem 1Einzelstellplätze in der Tiefgarage zu 85.-Euro/Monat).
In der gesamten Wohnung liegt Eichenparkett.
Ein Personenaufzug führt vom UG (Tiefgarage/Keller) bis direkt vor die Wohnung im 4. OG.
ACHTUNG: Es können nur Anfragen mit Vorabinformationen zu den mietenden Personen nebst Bonitätsinfos bearbeitet werden.
Mietvertragsbeginn ab sofort möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2033
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung NEUBAU Dachgeschosswohnung mit Loggia mit ca. 67qm Wohnfläche zum Erstbezug
- Flur
- 1 Bad mit Waschbecken und Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- 1 Schlafzimmer
- großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- große Loggia mit Weitblick
- eine Küche wird nicht gestellt
- Eichenparket .
- 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Miete 85 Euro)
-BEZUG ZUM 01.08.2024
- Flur
- 1 Bad mit Waschbecken und Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- 1 Schlafzimmer
- großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- große Loggia mit Weitblick
- eine Küche wird nicht gestellt
- Eichenparket .
- 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Miete 85 Euro)
-BEZUG ZUM 01.08.2024
Lagebeschreibung Mit seiner unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München zählt Unterhaching zu den attraktivsten Umlandlagen.
Mit ca. 23.000 Einwohnern ist Unterhaching eine der größten von insgesamt 29 Gemeinden im Landkreis München. Der im Westen an Unterhaching grenzende Perlacher Forst dient als Naherholungsgebiet für Spaziergänger und Radfahrer. In der Gemeinde befinden sich alle infrastrukturellen Gegebenheiten, wie Schulen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz bietet Pendlern optimale Möglichkeiten.
Entlang des Hachinger Baches und auf dem ehemaligen Flughafengelände gibt es diverse Spazier- und Sportmöglichkeiten
In 15 Minuten erreicht man mit der S3 vom S-Bahnhof Fasanenpark o. Unterhaching die Münchner Innenstadt, Diverse Busse verbinden Unterhaching mit umliegenden Gemeinden und weiteren S- & U-Bahnhöfen im MVG-Netz.
Über die nahegelegene A99 erreicht man den Flughafen München in 35 Minuten und über die A8 das Voralpenland und diverse Seen.
Mit ca. 23.000 Einwohnern ist Unterhaching eine der größten von insgesamt 29 Gemeinden im Landkreis München. Der im Westen an Unterhaching grenzende Perlacher Forst dient als Naherholungsgebiet für Spaziergänger und Radfahrer. In der Gemeinde befinden sich alle infrastrukturellen Gegebenheiten, wie Schulen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz bietet Pendlern optimale Möglichkeiten.
Entlang des Hachinger Baches und auf dem ehemaligen Flughafengelände gibt es diverse Spazier- und Sportmöglichkeiten
In 15 Minuten erreicht man mit der S3 vom S-Bahnhof Fasanenpark o. Unterhaching die Münchner Innenstadt, Diverse Busse verbinden Unterhaching mit umliegenden Gemeinden und weiteren S- & U-Bahnhöfen im MVG-Netz.
Über die nahegelegene A99 erreicht man den Flughafen München in 35 Minuten und über die A8 das Voralpenland und diverse Seen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Bauer
