Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kaitalanlage an.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten verteilt auf drei separate Hauseingänge. Zur Wohnung gehören noch ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Beheizt wird der Gebäudekomplex mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Ursprungsbaujahr der Immobilie (1995).

Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet und erzielt 7.200 € p.a. Mieteinnahmen.

Grevesmühlen ist eine Stadt im Landkreis Norwestmecklenburg. Mit ca. 10.500 Einwohnern. Grevesmühlen befindet sich ca. 15 km von der Ostsee entfernt und bis nach Lübeck sind es ca. 40 km und bis nach Wismar ca. 20 km.

Grevesmühlen verfügt über sämtliche Schulen, ein Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomien, verschiedene Sportvereine und das berühmte Piraten Open Air.

In Grevesmühlen gibt es auch einen eigenen Bus- und Bahnhof mit einer sehr guten Anbindung nach Lübeck und Bad-Kleinen.

AUFTEILUNG:

WOHNUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Badezimmer, Balkon mit einer Ost-Ausrichtung

KELLER: Ein eigener Kellerraum

Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.

Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.

Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.