Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Sie suchen ein Haus mit viel Platz und diversen Möglichkeiten?

Wohnen und arbeiten unter einem Dach oder das Generationswohnen sind für Sie interessant? Eine Einliegerwohnung ist für Sie ebenfalls interessant?

Oder suchen Sie einfach nur nach einem Zuhause für Ihre Familie?

Dann kann ich Ihnen hier etwas Einmaliges anbieten.

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein massiv errichtetes Einfamilienhaus auf einem 869m² großen Grundstück in Sackgassenendlage aus dem Jahr 1971 an. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, lässt aber dennoch Raum für Modernisierungen und Veränderungen.

So ist der energetische Zustand ist überwiegend dem Baujahr entsprechend.

Eine Gas-Brennwert-Therme (2006) versorgt die Immobilie mit der nötigen Wärme sowie mit Warmwasser.

Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie auf ca. 320m² Wohn – und Nutzfläche eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team von Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2032
Endenergiebedarf: 169.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Gemeinde Schackendorf liegt mit seinen rund 850 Einwohnern zwischen den Städten Bad Segeberg und Wahlstedt und ist daher als Wohnort für Familien sehr beliebt. Ein Kindergarten steht für die Kleinen zur Verfügung. Grundschule, Mittelschulen und Gymnasien finden Sie im angrenzenden Bad Segeberg. Aufgrund der zahlreichen Kinder im Ort bieten die Vereine und Verbände eine Vielzahl an Angeboten für die Freizeitgestaltung. Sei es der Sportverein mit dem Jugend- und Sportlerheim oder der Ferienspaß. Wer ein breiteres Angebot nutzen möchte, kann natürlich auf Bad Segeberg zugreifen.

Verkehrstechnisch liegt Schackendorf sehr gut. Durch die A 21, B 206 und B205 sowie die A20 sind die Städte Kiel, Lübeck und Neumünster in weniger als eine halbe Stunde erreichbar. Hamburg erreicht man in ca. 45 Minuten.

Schackendorf als Ruhepunkt für die Familie mit Kindern, ländlich und dennoch Stadtnah.

Der ideale Ort, um in der Stadt zu arbeiten und auf dem Lande zu Leben.

- ca. 320m² Wohn - und Nutzfläche

- 1-3 Zimmer Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich

- großer Wintergarten

- viel Platz durch die große Auffahrtsfläche

- ca. 50m² Wohn - und Essbereich

- insgesamt 4 vollwertige Badezimmer, davon 2 im Dachgeschoss

- Sauna + Duschbereich

- großer Partykeller

- Fitnessraum im Keller

- 869m² großes Grundstück

- 2 Balkone

Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.

Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.

Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.