Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21423 |
| Ort | Winsen (Luhe) |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21423 | Ort | Winsen (Luhe) |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung ist langfristig vermietet und wird von den Mietern pfleglich behandelt. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand und eignet sich gut als Anlageobjekt.
Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 460,00 €.
Der Erbbauzins beträgt ca. 67,00 €.
Über das 2016 renovierte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung , die im ersten OG gelegen ist. Wenn man die Wohnung betritt, befindet man in einen Flur, von dem alle Räume abgehen.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist weiß gefließt. Der Zustand ist als "gut" zu bezeichnen. In der Kücke befindet sich eine Einbauküche, die sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Alle weiteren Zimmer sind quadratisch und haben gute Größen. Hierzu s. beiliegenden Grundriss.
Auf Grund des Erbbaurechts kann die Wohnung nur bis zu maximal 60 % des Kaufpreises finanziert werden und wir bitten Sie, dies bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.
Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 460,00 €.
Der Erbbauzins beträgt ca. 67,00 €.
Über das 2016 renovierte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung , die im ersten OG gelegen ist. Wenn man die Wohnung betritt, befindet man in einen Flur, von dem alle Räume abgehen.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist weiß gefließt. Der Zustand ist als "gut" zu bezeichnen. In der Kücke befindet sich eine Einbauküche, die sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Alle weiteren Zimmer sind quadratisch und haben gute Größen. Hierzu s. beiliegenden Grundriss.
Auf Grund des Erbbaurechts kann die Wohnung nur bis zu maximal 60 % des Kaufpreises finanziert werden und wir bitten Sie, dies bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E
Sonstiges Sonstige Angaben - Kaufobjekt
Die Provision in Höhe von 3,125% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
Das angebotene Objekt wird von der DAVID HEMPEL Immobilien GmbH verwaltet.
Die Provision in Höhe von 3,125% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
Das angebotene Objekt wird von der DAVID HEMPEL Immobilien GmbH verwaltet.
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