Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 22305 |
| Ort | Hamburg / Barmbek |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 22305 | Ort | Hamburg / Barmbek |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2021/2022 neu errichteten „Barmbeker Bogen" an der Ecke Hellbrookstraße / Fuhlsbüttlerstraße.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Läden wie z.B. ein Blumenladen oder ein Optiker. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG und ist nach hinten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Da der Innenhof höher gelegen ist als die Straße, verfügt die Wohnung hier über eine ebenerdige Terrasse. Von hier aus hat man einen freien Blick auf den vom öffentlichen Straßen- und Personenverkehr geschützten geräumigen Innenhof mit viel Grün.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Läden wie z.B. ein Blumenladen oder ein Optiker. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG und ist nach hinten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Da der Innenhof höher gelegen ist als die Straße, verfügt die Wohnung hier über eine ebenerdige Terrasse. Von hier aus hat man einen freien Blick auf den vom öffentlichen Straßen- und Personenverkehr geschützten geräumigen Innenhof mit viel Grün.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2032
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung Die Wohnung ist mit neuen, hochwertigen Einbauten ausgestattet und wird
möbliert vermietet.
Die clevere Einrichtung sorgt für freien Wohnraum und Komfort. So verfügt die Wohnung über ein Smart-Hochbett und 2 schmale Schränke sowie ein geräumiges
Schlafsofa. Eine eingebaute Arbeitsplatte dient als Schreibtisch.
Die Einbauküche ist mit einer Waschmaschine (anstatt eines Geschirrspülers) ausgestattet.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Belüftungsanlage
- bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung
- Moderne ebenerdige Dusche
- Terrasse
Ein abschließbarer Fahrradkeller befindet sich im Haus.
möbliert vermietet.
Die clevere Einrichtung sorgt für freien Wohnraum und Komfort. So verfügt die Wohnung über ein Smart-Hochbett und 2 schmale Schränke sowie ein geräumiges
Schlafsofa. Eine eingebaute Arbeitsplatte dient als Schreibtisch.
Die Einbauküche ist mit einer Waschmaschine (anstatt eines Geschirrspülers) ausgestattet.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Belüftungsanlage
- bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung
- Moderne ebenerdige Dusche
- Terrasse
Ein abschließbarer Fahrradkeller befindet sich im Haus.
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Hamburg-Barmbek und ist besonders bei jungen Familien und Studenten sehr beliebt. Die Lage zeichnet sich durch die zahlreichen in unmittelbarer Umgebung befindlichen Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie die Nähe zum Stadtpark und den Alsterläufen aus.
Der Bahnhof Barmbek, als zentrale Verkehrsknotenpunkt, ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier sind Sie mit der S-Bahn, der U3 oder den zahlreichen Buslinien perfekt an den ÖPNV angeschlossen und erreichen den Hamburger Hauptbahnhof z.b. in nur 13 min mit der S-Bahn.
Direkt in Bahnhofsnähe befindet sich das Museum der Arbeit
mit angrenzender Kultureinrichtung, und auf dem Museumsvorplatz findet der
wöchentliche Markt statt. Zudem finden Sie hier auch ein neues und modernes Fitnessstudio (True Fitness).
Der Bahnhof Barmbek, als zentrale Verkehrsknotenpunkt, ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier sind Sie mit der S-Bahn, der U3 oder den zahlreichen Buslinien perfekt an den ÖPNV angeschlossen und erreichen den Hamburger Hauptbahnhof z.b. in nur 13 min mit der S-Bahn.
Direkt in Bahnhofsnähe befindet sich das Museum der Arbeit
mit angrenzender Kultureinrichtung, und auf dem Museumsvorplatz findet der
wöchentliche Markt statt. Zudem finden Sie hier auch ein neues und modernes Fitnessstudio (True Fitness).
Sonstiges Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-verwaltung.de
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Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-verwaltung.de
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