Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22305 |
| Ort | Hamburg / Barmbek |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22305 | Ort | Hamburg / Barmbek |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2021/2022 neu errichteten „Barmbeker Bogen" an der Ecke Hellbrookstraße / Fuhlsbüttlerstraße.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Läden wie z.B. ein Blumenladen oder ein Optiker. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. OG und ist zur Fuhlsbüttler Straße hin ausgerichtet.
Die Wohnung besticht durch die moderne Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster sowie die Verwendung hochwertiger Materialien wie z.B. des Parkettfußbodens oder großformatiger Fliesen. Hervorzuheben ist zudem die durch Glaselemente geschützte, nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Läden wie z.B. ein Blumenladen oder ein Optiker. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. OG und ist zur Fuhlsbüttler Straße hin ausgerichtet.
Die Wohnung besticht durch die moderne Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster sowie die Verwendung hochwertiger Materialien wie z.B. des Parkettfußbodens oder großformatiger Fliesen. Hervorzuheben ist zudem die durch Glaselemente geschützte, nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2032
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung Ausstattungsmerkmale sind:
- Einbauküche
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Belüftungsanlage
- bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung
- Moderne ebenerdige Dusche
- verglaste Loggia
- Kellerraum
Im Haus gibt es sowohl abschließbare Fahrrad- als auch Kinderwagenkeller.
- Einbauküche
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Belüftungsanlage
- bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung
- Moderne ebenerdige Dusche
- verglaste Loggia
- Kellerraum
Im Haus gibt es sowohl abschließbare Fahrrad- als auch Kinderwagenkeller.
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Hamburg-Barmbek und ist besonders bei jungen Familien und Studenten sehr beliebt. Die Lage zeichnet sich durch die zahlreichen in unmittelbarer Umgebung befindlichen Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie die Nähe zum Stadtpark und den Alsterläufen aus.
Der Bahnhof Barmbek, als zentrale Verkehrsknotenpunkt, ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier sind Sie mit der S-Bahn, der U3 oder den zahlreichen Buslinien perfekt an den ÖPNV angeschlossen und erreichen den Hamburger Hauptbahnhof z.b. in nur 13 min mit der S-Bahn.
Direkt in Bahnhofsnähe befindet sich das Museum der Arbeit
mit angrenzender Kultureinrichtung, und auf dem Museumsvorplatz findet der
wöchentliche Markt statt. Zudem finden Sie hier auch ein neues und modernes Fitnessstudio (True Fitness).
Der Bahnhof Barmbek, als zentrale Verkehrsknotenpunkt, ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier sind Sie mit der S-Bahn, der U3 oder den zahlreichen Buslinien perfekt an den ÖPNV angeschlossen und erreichen den Hamburger Hauptbahnhof z.b. in nur 13 min mit der S-Bahn.
Direkt in Bahnhofsnähe befindet sich das Museum der Arbeit
mit angrenzender Kultureinrichtung, und auf dem Museumsvorplatz findet der
wöchentliche Markt statt. Zudem finden Sie hier auch ein neues und modernes Fitnessstudio (True Fitness).
Sonstiges Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-verwaltung.de
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-verwaltung.de
0
