Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22395 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22395 | Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG einer 1973 erbauten Wohnanlage im schönen Poppenbüttel. Die Wohnanlage befindet sich auf einem etwa 19.000m² großen Grundstück, welches parkähnlich angelegt ist und an die Alster mit seinem idyllischen Alsterwanderweg angrenzt.
Die Wohnung selbst verfügt über 3 Zimmer auf ca. 82m². Die Zimmer teilen sich auf in ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem ca. 10m² großen Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemauerter Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss runden das Angebot ab.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr und ist sanierungsbedürftig. Hierdurch bietet sich die Möglichkeit die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ferner ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein kleines Schwimmbad mit Sonnenterrasse und zwei Kinderspielplätze.
Der S-Bahnhof Poppenbüttel ist nur wenige Minuten entfernt und vor dem Haus verkehren mehrere Buslinien. Das fußläufig entfernte Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich Kitas, Ärzte, Schulen und Sportstudios wie z.B. das Meridian Spa und das Aspria in der Nachbarschaft.
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden, in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, Realität werden zu lassen!
Die Wohnung selbst verfügt über 3 Zimmer auf ca. 82m². Die Zimmer teilen sich auf in ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem ca. 10m² großen Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemauerter Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss runden das Angebot ab.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr und ist sanierungsbedürftig. Hierdurch bietet sich die Möglichkeit die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ferner ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein kleines Schwimmbad mit Sonnenterrasse und zwei Kinderspielplätze.
Der S-Bahnhof Poppenbüttel ist nur wenige Minuten entfernt und vor dem Haus verkehren mehrere Buslinien. Das fußläufig entfernte Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich Kitas, Ärzte, Schulen und Sportstudios wie z.B. das Meridian Spa und das Aspria in der Nachbarschaft.
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden, in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, Realität werden zu lassen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2022
Endenergiebedarf: 174.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sonstiges Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-Immobilien.com
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