Offene Besichtigung am 01.02. 16:00-17:00 Uhr
Etagenwohnung, 42 m², 2 Zimmer, 21244 Buchholz
Details
| ImmoNr | DHI Nr. 11223DH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 42 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 167 € |
| Kaufpreis pro qm | 3.071,43 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| x fache (Ist) | 25,9 |
| Mieteinnahmen pro Monat | 415 € |
Details
| ImmoNr | DHI Nr. 11223DH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 42 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Unterkellert | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 129.000 € | Hausgeld | 167 € |
| Kaufpreis pro qm | 3.071,43 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € | x fache (Ist) | 25,9 |
| Mieteinnahmen pro Monat | 415 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Am 01.02.2024, in der Zeit von 16:00 bis 17:00 Uhr findet eine offene Besichtigung statt zu der wir Sie einladen teilzunehmen.
Die Wohnung befindet sich in der Breiten Straße 8a in 21244 Buchholz und wir treffen uns vor dem Hauseingang.
Die hier angebotene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Herzen der Stadt Buchholz i.d. Nordheide.
Die ca. 42 m2 teilen sich auf in ein großes und helles Wohn- und Esszimmer, ein kleines Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Miete beträgt aktuell 415,00 EUR mtl. zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt aktuell 167,00 EUR. Hiervon sind rund 104,00 EUR umlagefähig und rund 21,00 EUR werden der Erhaltungsrücklage zugeführt. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf rund 42,00 EUR.
Das Gebäude wird über eine Zentrale Gasheizung beheizt. Die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden.
Die Wohnung befindet sich in der Breiten Straße 8a in 21244 Buchholz und wir treffen uns vor dem Hauseingang.
Die hier angebotene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Herzen der Stadt Buchholz i.d. Nordheide.
Die ca. 42 m2 teilen sich auf in ein großes und helles Wohn- und Esszimmer, ein kleines Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Miete beträgt aktuell 415,00 EUR mtl. zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt aktuell 167,00 EUR. Hiervon sind rund 104,00 EUR umlagefähig und rund 21,00 EUR werden der Erhaltungsrücklage zugeführt. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf rund 42,00 EUR.
Das Gebäude wird über eine Zentrale Gasheizung beheizt. Die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2027
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 108 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.10.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung - sehr zentrale Lage
- Geschäfte, Ärzte und Restaurants unmittelbar vor der Tür
- Bahnhof mit Anschluss nach Hamburg fußläufig entfernt
- Geschäfte, Ärzte und Restaurants unmittelbar vor der Tür
- Bahnhof mit Anschluss nach Hamburg fußläufig entfernt
Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-verwaltung.de
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thorsten Ertel
Telefon: +49 40 181 20 92 35
E-Mail: thorsten.ertel@dhi-immobilien.com
