Schönes und sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Bevensen
Einfamilienhaus, 154 m², 5 Zimmer, 29549 Bad Bevensen
Details
| ImmoNr | DHI Nr. 13323DH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 29549 |
| Ort | Bad Bevensen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 154 m² |
| Nutzfläche | 76 m² |
| Gesamtfläche | 230 m² |
| Grundstücksgröße | 650 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kamin | Ja |
| Dachboden | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Küche | Einbauküche |
| Gartenhaus | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 1.941,56 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | DHI Nr. 13323DH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 29549 |
| Ort | Bad Bevensen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 154 m² | Nutzfläche | 76 m² |
| Gesamtfläche | 230 m² | Grundstücksgröße | 650 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kamin | Ja |
| Dachboden | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Satteldach | Küche | Einbauküche |
| Gartenhaus | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 1.941,56 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Das 1955 in massiver bauweise errichtete Haus wurde 2002/2005 umfangreich modernisiert / saniert und bietet viel Platz für Ihre Familie. Fassade, Leitungen für Wasser und Elektrik, Fenster - nichts wurde ausgelassen. Überdies wurde ein beheizter Wintergarten angebaut und natürlich wurden auch die Badezimmer und Küchen erneuert und ebenso die Bodenbeläge. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2001 erneuert.
Das Haus verfügt über großzügige 154m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ca. 74m2 Nutzfläche im hochwertig ausgebauten Keller, sodass Sie sich auf insgesamt rd. 230m2 häuslich einrichten können. Da das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert ist, haben in auch die Möglichkeit die Wohnbereiche im Erdgeschoß und im Obergeschoß getrennt zu nutzen. Beide Etagen verfügen über je ein Bad mit Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer.
Zudem ist der Keller hochwertig ausgebaut, er ist gefliest und beheizt und verfügt über einen Waschbereich, einen großen Arbeits- oder Hobbyraum sowie ein WC mit Dusche und weitere Abstellflächen.
Zum Haus gehören zudem 2 Einzelgaragen mit zusätzlichen Abstellflächen und ein Schuppen.
Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
Das 1955 in massiver bauweise errichtete Haus wurde 2002/2005 umfangreich modernisiert / saniert und bietet viel Platz für Ihre Familie. Fassade, Leitungen für Wasser und Elektrik, Fenster - nichts wurde ausgelassen. Überdies wurde ein beheizter Wintergarten angebaut und natürlich wurden auch die Badezimmer und Küchen erneuert und ebenso die Bodenbeläge. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2001 erneuert.
Das Haus verfügt über großzügige 154m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ca. 74m2 Nutzfläche im hochwertig ausgebauten Keller, sodass Sie sich auf insgesamt rd. 230m2 häuslich einrichten können. Da das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert ist, haben in auch die Möglichkeit die Wohnbereiche im Erdgeschoß und im Obergeschoß getrennt zu nutzen. Beide Etagen verfügen über je ein Bad mit Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer.
Zudem ist der Keller hochwertig ausgebaut, er ist gefliest und beheizt und verfügt über einen Waschbereich, einen großen Arbeits- oder Hobbyraum sowie ein WC mit Dusche und weitere Abstellflächen.
Zum Haus gehören zudem 2 Einzelgaragen mit zusätzlichen Abstellflächen und ein Schuppen.
Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.12.2033
Endenergieverbrauch: 181.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 181 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.12.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Der idyllische Kurort Bad Bevensen befindet sich etwa 30min von Lüneburg entfernt in der Lüneburger Heide. Bad Bevensen ist bekannt für seine Jod-Sole-Therme, die einzige Ihrer Art in der Lüneburger Heide sowie seine vielen Grünflächen und die umgebende Natur mit vielen Wäldern und Flüssen und nicht zu letzt der Lüneburger Heide. Einheimische wie Urlauber finden hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten, aber auch leckere Restaurants und verschiedenste Sportangebote. Natürlich finden Sie hier auch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarf sowie Schulen und ein überregional bekanntes Angebot an Ärzten und Kliniken.
Zudem ist Bad Bevensen an das Hamburger Verkehrsnetz angeschlossen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie so in nur etwa 40min. Noch schneller sind Sie im ebenso schönen Lüneburg, welche Sie in etwa 15 min erreichen.
Zudem ist Bad Bevensen an das Hamburger Verkehrsnetz angeschlossen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie so in nur etwa 40min. Noch schneller sind Sie im ebenso schönen Lüneburg, welche Sie in etwa 15 min erreichen.
Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-verwaltung.de
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Hempel
