Hochparterre,
80 m²,
3 Zimmer,
18225 Kühlungsborn / Kühlungsborn Ost
Details
| ImmoNr | 2024-306 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 18225 |
| Ort | Kühlungsborn / Kühlungsborn Ost |
| Land | Deutschland |
| Etage | Hochparterr |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Hausgeld | 254 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-306 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 18225 |
| Ort | Kühlungsborn / Kühlungsborn Ost | Land | Deutschland |
| Etage | Hochparterr | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 345.000 € | Hausgeld | 254 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung • 3-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn fußläufig zur Ostsee gelegen
• stetig instandgehaltenes Mehrfamilienhaus
• großzügige Raumaufteilung
• Wohnzimmer mit Zugang zum vorgelagertem Westbalkon mit Blick ins Grüne für schöne Stunden im Freien
• separate Wohnküche
• Einbauküche mit technischen Gerätschaften
• zwei mögliche Schlafzimmer
• großer Flurbereich
• hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
• separates Gäste-WC
• Design-PVC in den Wohnräumen und im Eingangsbereich
• Kellerraum
• Waschmaschinenraum
• Trockenraum
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Außenstellplatz vor der Haustür
• Feriendomizil oder Dauerwohnsitz (Ferienvermietung ausgeschlossen)
• stetig instandgehaltenes Mehrfamilienhaus
• großzügige Raumaufteilung
• Wohnzimmer mit Zugang zum vorgelagertem Westbalkon mit Blick ins Grüne für schöne Stunden im Freien
• separate Wohnküche
• Einbauküche mit technischen Gerätschaften
• zwei mögliche Schlafzimmer
• großer Flurbereich
• hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
• separates Gäste-WC
• Design-PVC in den Wohnräumen und im Eingangsbereich
• Kellerraum
• Waschmaschinenraum
• Trockenraum
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Außenstellplatz vor der Haustür
• Feriendomizil oder Dauerwohnsitz (Ferienvermietung ausgeschlossen)
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 141 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.01.2026 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in Kühlungsborn Ost, nur etwa 300 Meter vom Meer und Strand entfernt. Kühlungsborn ist ein malerischen Kurort an der Ostsee, etwa 25 Kilometer westlich von Rostock gelegen.
Die 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal sowohl als Feriendomizil als auch als
Alterswohnsitz. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten:
Das Meerwasserbad im Moradahotel ist nur 200 Meter entfernt, während der Bahnhof Kühlungsborn Ost/Molly und der Busbahnhof bequem in etwa 150 Metern zu erreichen
sind. Dies erleichtert Ausflüge und die Erkundung der Umgebung erheblich.
Darüber hinaus ist die malerische Seebrücke nur 300 Meter entfernt, ebenso wie die Strandpromenade und der Hafen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Für Shopping-Liebhaber ist die Seestraße, mit einer Vielzahl von Geschäften, nur etwa 180 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Edeka-Supermarkt in nur 150 Meter Entfernung .Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, die Schönheit und die Sehenswürdigkeiten von Kühlungsborn Ost mühelos zu Fuß zu erkunden. Das Wohngefühl ist geprägt von einer ruhigen und familiären Stimmung.
Die 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal sowohl als Feriendomizil als auch als
Alterswohnsitz. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten:
Das Meerwasserbad im Moradahotel ist nur 200 Meter entfernt, während der Bahnhof Kühlungsborn Ost/Molly und der Busbahnhof bequem in etwa 150 Metern zu erreichen
sind. Dies erleichtert Ausflüge und die Erkundung der Umgebung erheblich.
Darüber hinaus ist die malerische Seebrücke nur 300 Meter entfernt, ebenso wie die Strandpromenade und der Hafen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Für Shopping-Liebhaber ist die Seestraße, mit einer Vielzahl von Geschäften, nur etwa 180 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Edeka-Supermarkt in nur 150 Meter Entfernung .Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, die Schönheit und die Sehenswürdigkeiten von Kühlungsborn Ost mühelos zu Fuß zu erkunden. Das Wohngefühl ist geprägt von einer ruhigen und familiären Stimmung.
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