Etagenwohnung,
63 m²,
2 Zimmer,
22081 Hamburg Uhlenhorst
Details
| ImmoNr | VM_HH_UHL |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22081 |
| Ort | Hamburg Uhlenhorst |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5.OG |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.650 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.880 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.950 € |
Details
| ImmoNr | VM_HH_UHL | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 22081 |
| Ort | Hamburg Uhlenhorst | Land | Deutschland |
| Etage | 5.OG | Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 1.650 € |
| Nebenkosten | 230 € | Warmmiete | 1.880 € |
| Währung | € | Kaution | 4.950 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung - 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitblick in Uhlenhorst
- Loggia mit Südwest-Ausrichtung und freiem Blick auf die Skyline
- offener Wohn- und Essbereich
- zeitlose Einbauküche mit technischen Geräten
- bodentiefe Fenster
- Eichenparkettboden
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug im Gebäude
- Kellerraum
- Loggia mit Südwest-Ausrichtung und freiem Blick auf die Skyline
- offener Wohn- und Essbereich
- zeitlose Einbauküche mit technischen Geräten
- bodentiefe Fenster
- Eichenparkettboden
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug im Gebäude
- Kellerraum
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 31,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Uhlenhorst von seiner besten Seite: stilvolle Straßenzüge, grüne Nachbarschaft und die Außenalster nur wenige Minuten entfernt. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt um die Ecke, ebenso wie die Hamburger Meile mit ihrem vielfältigen Angebot. Kunst, Kultur und Bildung prägen das Umfeld und sorgen für urbanes Flair. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreicht, ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und Stadtleben perfekt verbindet.
Sonstiges - Kündigungsausschluss
- Staffelmietvereinbarung
- Anmietung ab dem 01.06.2026
- Staffelmietvereinbarung
- Anmietung ab dem 01.06.2026
53.57241
10.03244
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