Doppelhaushälfte,
160 m²,
4 Zimmer,
25980 Westerland
Details
| ImmoNr | Sylt_VK_ZH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Westerland |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 866 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | Sylt_VK_ZH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 25980 |
| Ort | Westerland | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Grundstücksgröße | 866 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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Objektbeschreibung Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
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Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.12.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 19 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lagebeschreibung Alt-Westerland zählt zu den begehrten Wohnlagen der Inselgemeinde Westerland auf der Nordseeinsel Sylt. Das gewachsene, ruhige Wohnquartier verbindet sylttypischen Charme mit der unmittelbaren Nähe zum lebendigen Ortszentrum. Die bekannte Friedrichstraße mit ihren Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie der kilometerlange Sandstrand und die Promenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Westerland und der Flughafen sorgen für eine komfortable Anbindung an das Festland. Der Standort vereint Ruhe, kurze Wege und die besondere Lebensqualität der Insel. Eine Lage, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil äußerst gefragt ist.
Sonstiges Die vom Bauträger übermittelte Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß".
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8.31934
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