Etagenwohnung,
131 m²,
4 Zimmer,
22769 Hamburg
Details
| ImmoNr | VK_HH_SCH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22769 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5. Obergesc |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 1.095.000 € |
| Hausgeld | 560 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VK_HH_SCH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 22769 |
| Ort | Hamburg | Land | Deutschland |
| Etage | 5. Obergesc | Wohnfläche | 131 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 1.095.000 € |
| Hausgeld | 560 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Mit weitem Blick über Hamburg präsentiert sich diese Endetage als perfekter Ort für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche. Die Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende errichteten Gebäude, welches im Jahr 2009 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude um die Wohnung erweitert. Sie verbindet den Charme eines Altbaus aus der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Die 4-Zimmer-Wohnung begrüßt Sie beim Eintreten im Flur mit einem Blick auf den Michel und den Bunker. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Einbauküche mit Holzdetails und durchgehender Edelstahlarbeitsfläche bilden das Zentrum der Wohnung. Die isolierverglasten Velux-Fenster mit elektrischen Rollos, hier im Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Oberlicht, durchfluten den Raum mit Tageslicht und verleihen ihm eine offene, atelierartige Atmosphäre. Der zum Park ausgerichtete Balkon bietet einen Perspektivwechsel und eröffnet den Blick über die Dächer Hamburgs sowie den Fernsehturm und den Wasserturm. Drei weitere Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Büro, Gäste- oder Schlafzimmer, mit Weitblick über die Hansestadt, hier sind keine Grenzen gesetzt. Feinputzwände und Echtholzdielen prägen das Wohngefühl. Ein Vollbad und ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Bodenraum runden das Gesamtbild ab. Eine Oase, die urbanes Leben, Weitblick und Ruhe vereint. Inmitten der Sternschanze.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lagebeschreibung Im angesagten Hamburger Szeneviertel Sternschanze erwartet Sie diese exklusive Endetage mit Blick über die Hansestadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position sowie eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur aus. Die Sternschanze steht für eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und historisch gewachsener Bausubstanz. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, individuelle Einzelhandelsgeschäfte sowie kulturelle Einrichtungen, die den besonderen Charakter des Viertels prägen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen Möglichkeiten zum Rückzug und zur Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Lage.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme,
Ihr Team von Passgenau Immobilien
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