Etagenwohnung,
75 m²,
2,5 Zimmer,
22527 Hamburg Lokstedt
Details
| ImmoNr | VK.LO |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22527 |
| Ort | Hamburg Lokstedt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 12. Oberges |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Hausgeld | 608 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VK.LO | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 22527 |
| Ort | Hamburg Lokstedt | Land | Deutschland |
| Etage | 12. Oberges | Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 445.000 € | Hausgeld | 608 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese attraktive 2,5-Zimmer-Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lokstedt beeindruckt durch ihren Weitblick über die Stadt und ihr großes Potenzial. Die Wohnung ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Es begrüßt Sie ein heller Flur, der mit Deckenspots und einem Einbauschrank ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen Balkon für schöne Stunden im Freien.
Eine separate, zeitlose Einbauküche mit technischen Geräten steht Ihnen zur Verfügung. Zwei weitere Räume mit Ostausrichtung bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Dank der Höhe genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick aus allen Räumlichkeiten. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum zur Verfügung. Zwei gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Außenstellplätze können bei Bedarf über die Hausverwaltung angemietet werden.
Eine separate, zeitlose Einbauküche mit technischen Geräten steht Ihnen zur Verfügung. Zwei weitere Räume mit Ostausrichtung bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Dank der Höhe genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick aus allen Räumlichkeiten. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum zur Verfügung. Zwei gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Außenstellplätze können bei Bedarf über die Hausverwaltung angemietet werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Herzlich willkommen in Lokstedt! Der Bezirk ist grün, gewachsen und gleichzeitig bestens vernetzt. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle „Schillingsbekweg“ befindet sich nur wenige Schritte vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegne U-Bahn Linie U2.
Eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz durch mehrere Anschlussstellen der A7 ist gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich die bekannte Osterstraße sowie die Grelckstraße, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Boutiquen, Bars und Restaurants bieten. Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten sowie Kindergärten, Grundschulen und weiter führende Schulen liegen direkt im Umfeld. Nahegelegene Grünflächen wie der Lohbekpark oder der beliebte Hagenbecks Tierpark schaffen Raum zum Durchatmen.
Eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz durch mehrere Anschlussstellen der A7 ist gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich die bekannte Osterstraße sowie die Grelckstraße, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Boutiquen, Bars und Restaurants bieten. Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten sowie Kindergärten, Grundschulen und weiter führende Schulen liegen direkt im Umfeld. Nahegelegene Grünflächen wie der Lohbekpark oder der beliebte Hagenbecks Tierpark schaffen Raum zum Durchatmen.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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