Etagenwohnung,
50 m²,
2 Zimmer,
20457 Hamburg
Details
| ImmoNr | Vk_HC_KOR |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 20457 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 65.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Hausgeld | 283 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | Vk_HC_KOR | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 20457 |
| Ort | Hamburg | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 65.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 550.000 € | Hausgeld | 283 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und das besondere Lebensgefühl der Hamburger HafenCity. Die exklusive Lage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Wasser, anspruchsvolle Architektur sowie eine hervorragende Infrastruktur. Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und harmonieren perfekt mit dem edlen Echtholzparkett sowie der in allen Wohnräumen verlegten Fußbodenheizung. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die integrierte Einbauküche mit hochwertigen technischen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Duschbad ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in einer der gefragtesten Standorte Hamburgs.
Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 60 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Elbtorquartier der Hamburger HafenCity. Die unmittelbare Wasserlage am Magdeburger Hafen, die weitläufigen Promenaden sowie die hochwertige Architektur verleihen dem Umfeld eine besondere Aufenthaltsqualität. Das Quartier verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair und bietet eine gelungene Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Freizeit. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, das Westfield Einkaufszentrum sowie kulturelle Einrichtungen wie das Internationale Maritime Museum und die historische Speicherstadt. Gleichzeitig ist die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen der Linie U4 sowie die gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ist der Standort hervorragend erschlossen. Insgesamt zeichnet sich die Wohnlage durch eine hohe Lebensqualität, ein attraktives Wohnumfeld und die unmittelbare Nähe zum Wasser aus.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
53.54293
10.00048
1
0
