Etagenwohnung,
75 m²,
2,5 Zimmer,
22527 Hamburg Lokstedt
Details
| ImmoNr | VK_HH_LL |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22527 |
| Ort | Hamburg Lokstedt |
| Land | Deutschland |
| Etage | Endetage |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Hausgeld | 450 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VK_HH_LL | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 22527 |
| Ort | Hamburg Lokstedt | Land | Deutschland |
| Etage | Endetage | Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € | Hausgeld | 450 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ganz oben wohnen und dabei den Blick über die Dächer der Stadt genießen. Diese attraktive 2,5-Zimmer-Endetage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lokstedt bietet eine besondere Kombination aus Weitblick, Helligkeit und vielseitigem Potenzial.
Bequem gelangen Sie mit dem Fahrstuhl in die oberste Etage. Dort empfängt Sie ein freundlicher Flur mit integrierten Deckenspots und einem praktischen Einbauschrank. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon. Die separate Einbauküche ist zeitlos gestaltet und mit den erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Zwei weitere, nach Osten ausgerichtete Räume lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder individueller Rückzugsort.
Die besondere Lage im obersten Geschoss sorgt für viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich aus nahezu allen Räumen genießen lässt.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum. Für Fahrräder stehen zwei gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung. Außenstellplätze können bei Bedarf über die Hausverwaltung angemietet werden.
Eine Wohnung mit viel Licht, Weite und Gestaltungsspielraum. Ideal für alle, die hoch hinaus und gleichzeitig mitten im Leben wohnen möchten.
Bequem gelangen Sie mit dem Fahrstuhl in die oberste Etage. Dort empfängt Sie ein freundlicher Flur mit integrierten Deckenspots und einem praktischen Einbauschrank. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon. Die separate Einbauküche ist zeitlos gestaltet und mit den erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Zwei weitere, nach Osten ausgerichtete Räume lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder individueller Rückzugsort.
Die besondere Lage im obersten Geschoss sorgt für viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich aus nahezu allen Räumen genießen lässt.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum. Für Fahrräder stehen zwei gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung. Außenstellplätze können bei Bedarf über die Hausverwaltung angemietet werden.
Eine Wohnung mit viel Licht, Weite und Gestaltungsspielraum. Ideal für alle, die hoch hinaus und gleichzeitig mitten im Leben wohnen möchten.
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Der gewachsene Hamburger Stadtteil Lokstedt bietet kurze Wege in die Innenstadt und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders komfortabel: Die Bushaltestelle „Schillingsbekweg“ befindet sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Von hier aus besteht eine schnelle Verbindung zum U-Bahn-Netz und zur U2. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrswege unkompliziert erreichbar. Über mehrere Anschlussstellen besteht eine gute Anbindung an die A7 und damit an das überregionale Verkehrsnetz.
Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Osterstraße und die Grelckstraße sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen.
Familien profitieren von der vielseitigen Infrastruktur mit Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen im näheren Umfeld. Auch für Sport und Freizeit gibt es zahlreiche Angebote. Wer Erholung im Grünen sucht, findet mit dem Lohbekpark und dem Tierpark Hagenbeck attraktive Ziele in der näheren Umgebung. So lässt sich die zentrale Lage hervorragend mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert verbinden.
Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Osterstraße und die Grelckstraße sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen.
Familien profitieren von der vielseitigen Infrastruktur mit Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen im näheren Umfeld. Auch für Sport und Freizeit gibt es zahlreiche Angebote. Wer Erholung im Grünen sucht, findet mit dem Lohbekpark und dem Tierpark Hagenbeck attraktive Ziele in der näheren Umgebung. So lässt sich die zentrale Lage hervorragend mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert verbinden.
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