Etagenwohnung,
49 m²,
2 Zimmer,
22081 Hamburg Uhlenhorst
Details
| ImmoNr | vm uhlhh |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22081 |
| Ort | Hamburg Uhlenhorst |
| Land | Deutschland |
| Etage | 8 |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.430 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Warmmiete | 1.600 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Details
| ImmoNr | vm uhlhh | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 22081 |
| Ort | Hamburg Uhlenhorst | Land | Deutschland |
| Etage | 8 | Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.430 € | Nebenkosten | 170 € |
| Warmmiete | 1.600 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in Südwestausrichtung
- Durchdachter Grundriss und beeindruckender Ausblick über die Stadt aus dem 8. Obergeschoss
- Südwestlich ausgerichtete Loggia als idealer Ort zum Entspannen
- Bodentiefe Sprossenfenster schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente
- Modern ausgestattetes Duschbad mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Separater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
- Durchdachter Grundriss und beeindruckender Ausblick über die Stadt aus dem 8. Obergeschoss
- Südwestlich ausgerichtete Loggia als idealer Ort zum Entspannen
- Bodentiefe Sprossenfenster schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente
- Modern ausgestattetes Duschbad mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Separater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.11.2031 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 31,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt zeigt sich die besondere Vielfalt des Quartiers. Der Eilbekkanal und die Außenalster sind bequem zu Fuß erreichbar und laden dazu ein, das Wasser in den Alltag zu integrieren. Sei es bei einer morgendlichen Joggingrunde oder einem entspannten Spaziergang zum Sonnenuntergang.
Auch die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege und hohen Komfort. Die Hamburger Meile bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während rund um den Mühlenkamp und den Hofweg eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Kultur und urbanem Leben entsteht.
Dank der U-Bahn-Stationen Mundsburg und Hamburger Straße ist auch die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. So vereint diese Lage auf besondere Weise naturnahes Wohnen, urbanen Komfort und eine hervorragende Anbindung.
Auch die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege und hohen Komfort. Die Hamburger Meile bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während rund um den Mühlenkamp und den Hofweg eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Kultur und urbanem Leben entsteht.
Dank der U-Bahn-Stationen Mundsburg und Hamburger Straße ist auch die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. So vereint diese Lage auf besondere Weise naturnahes Wohnen, urbanen Komfort und eine hervorragende Anbindung.
Sonstiges - Kündigungsausschluss
- Staffelmiete
- Verfügbar ab dem 01.12 oder zum 01.01
- Staffelmiete
- Verfügbar ab dem 01.12 oder zum 01.01
53.57467
10.00858
1
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