Mehrfamilienhaus,
257 m²,
9 Zimmer,
24568 Oersdorf
Details
| ImmoNr | VK_OERSDORF |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 24568 |
| Ort | Oersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 257 m² |
| Grundstücksgröße | 905 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 570.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VK_OERSDORF | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 24568 |
| Ort | Oersdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 257 m² | Grundstücksgröße | 905 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 570.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Am ruhigen Ortsrand von Oersdorf, direkt am Feldrand, steht dieses solide Klinkerhaus von 1970 auf einem ca. 905 m² großen Grundstück. Es bietet drei separate, vollständig vermietete Wohneinheiten mit zusammen rund 257 m² Wohnfläche.
Im Haupthaus liegen eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 113 m², zu der Loggia, Terrasse und das Kellergeschoss gehören, sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² und vier Zimmern. Im Anbau ist eine dritte Wohnung mit ca. 62 m², eigenem Eingang und Terrasse entstanden.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 20.592 €. Das Haus wurde laufend instand gehalten. Garage, gepflasterte Zufahrt und viel Grün runden das Angebot ab.
Im Haupthaus liegen eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 113 m², zu der Loggia, Terrasse und das Kellergeschoss gehören, sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² und vier Zimmern. Im Anbau ist eine dritte Wohnung mit ca. 62 m², eigenem Eingang und Terrasse entstanden.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 20.592 €. Das Haus wurde laufend instand gehalten. Garage, gepflasterte Zufahrt und viel Grün runden das Angebot ab.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 111,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Direkt am Feldrand
- Großes, eingewachsenes Grundstück mit Blick ins Grüne
- Massive Bauweise mit Klinkerfassade
- Drei abgeschlossene Wohneinheiten, Wohnung 3 mit eigenem Eingang
- Vollunterkellerung des Haupthauses mit Außentreppe (zu Wohnung 1 gehörig)
- Kaminofen im Wohnbereich der Erdgeschosswohnung
- Loggia und Terrasse (Wohnung 1), Terrasse (Wohnung 3)
- Garage
- Großes, eingewachsenes Grundstück mit Blick ins Grüne
- Massive Bauweise mit Klinkerfassade
- Drei abgeschlossene Wohneinheiten, Wohnung 3 mit eigenem Eingang
- Vollunterkellerung des Haupthauses mit Außentreppe (zu Wohnung 1 gehörig)
- Kaminofen im Wohnbereich der Erdgeschosswohnung
- Loggia und Terrasse (Wohnung 1), Terrasse (Wohnung 3)
- Garage
Lagebeschreibung Oersdorf ist eine kleine, gewachsene Gemeinde im Kreis Segeberg mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Ort grenzt unmittelbar an Kaltenkirchen und gehört zur wachsenden Wohnungsmarktregion Hamburg.
Der Moorweg liegt am ruhigen Ortsrand: Wiesen und Felder beginnen direkt hinter dem Grundstück, der nächste Wald ist rund 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen finden Sie im benachbarten Kaltenkirchen.
Eine Bushaltestelle ist in etwa 200 Metern zu Fuß erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A7 liegt rund 4,5 Kilometer entfernt.
Der Moorweg liegt am ruhigen Ortsrand: Wiesen und Felder beginnen direkt hinter dem Grundstück, der nächste Wald ist rund 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen finden Sie im benachbarten Kaltenkirchen.
Eine Bushaltestelle ist in etwa 200 Metern zu Fuß erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A7 liegt rund 4,5 Kilometer entfernt.
53.83600
9.98537
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Luisa Röder
