Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 83123 |
| Ort | Amerang |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Hausgeld | 442 € |
| Außen-Provision | 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 83123 | Ort | Amerang |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaufpreis | 125.000 € | Hausgeld | 442 € |
| Außen-Provision | 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis | Währung | € |
Objektbeschreibung Das Wohnanlage wurde im Jahre 1996 im Massivbauweise erstellt. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung im Rahmen „Betreutes Wohnen“. In der Wohnanlage ist ein sehr verantwortungsvoller Pflegedienst tätig, welcher sich um alle Belange der Bewohner kümmert. Selbstverständlich ist eine Eigennutzung möglich.
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) und hat eine sehr ansprechende Raumhöhe, da der Raum bis zum Dach offen gestaltet ist (ähnlich Sichtdachstuhl).
Die Wohnungen bietet einen Wohn-Schlafraum mit offener Küche (EBK vorhanden), sowie ein Bad (DU) und eine schöne Loggia (Balkon). Mit Blick Südost.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz (Wert 10.000 €) der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Wir bitten um Verständnis, dass mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre keine Fotos von der Wohnung veröffentlicht werden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) und hat eine sehr ansprechende Raumhöhe, da der Raum bis zum Dach offen gestaltet ist (ähnlich Sichtdachstuhl).
Die Wohnungen bietet einen Wohn-Schlafraum mit offener Küche (EBK vorhanden), sowie ein Bad (DU) und eine schöne Loggia (Balkon). Mit Blick Südost.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz (Wert 10.000 €) der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Wir bitten um Verständnis, dass mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre keine Fotos von der Wohnung veröffentlicht werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2029
Endenergieverbrauch: 159.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung 2-fach verglaste Thermofenster
Vinylboden
im Bad Fliesen in neutraler Farboptik
Balkonboden Fliesen
Küchenzeile vorhanden
Öl-Zentralheizung
Loggia / Balkon
Hausverwaltung
Pflegedienst für Senioren für betreutes Wohnen vorhanden
Tiefgaragen-Stellplatz (Wert: 10.000 €)
Vinylboden
im Bad Fliesen in neutraler Farboptik
Balkonboden Fliesen
Küchenzeile vorhanden
Öl-Zentralheizung
Loggia / Balkon
Hausverwaltung
Pflegedienst für Senioren für betreutes Wohnen vorhanden
Tiefgaragen-Stellplatz (Wert: 10.000 €)
Lagebeschreibung Amerang ist im Landkreis Rosenheim, zwischen Wasserburg am Inn und dem Chiemsee gelegen. Der Ort, mit etwa 3.800 Einwohner, wird von einer sehr reizvollen Landschaft der Region Chiemsee-Alpenland umschlossen. Seen, Flüsse, Streuobstwiesen, Wälder und Moore, die Nähe der Alpen und des Chiemsees sorgen für unbegrenzte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Der Ort selbst hat einen gewachsenen Ortskern mit gut entwickelter Infrastruktur.
Bus und Bahn
Busverbindungen bestehen von Amerang aus nach Prien, Wasserburg am Inn, Trostberg, Rosenheim und weitere Orte in der Umgebung.
Der nächste Bahnhof liegt in Reithmering bei Wasserburg am Inn. Von hier werden Bahnverbindungen nach München, Rosenheim und Mühldorf a. Inn angeboten.
Fahrzeiten mit dem Kfz, nach
ca. 15 Minuten nach Wasserbug
ca. 30 Minuten nach Rosenheim
ca. 40 Minuten nach Mühldorf a. Inn
ca. 60 Minuten zur Landeshauptstadt München
Bus und Bahn
Busverbindungen bestehen von Amerang aus nach Prien, Wasserburg am Inn, Trostberg, Rosenheim und weitere Orte in der Umgebung.
Der nächste Bahnhof liegt in Reithmering bei Wasserburg am Inn. Von hier werden Bahnverbindungen nach München, Rosenheim und Mühldorf a. Inn angeboten.
Fahrzeiten mit dem Kfz, nach
ca. 15 Minuten nach Wasserbug
ca. 30 Minuten nach Rosenheim
ca. 40 Minuten nach Mühldorf a. Inn
ca. 60 Minuten zur Landeshauptstadt München
Sonstiges Gerne beantworte ich Ihre Fragen oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Meine E-Mail-Adresse: manfred.denk@denk-immobilien.com
Manfred J. Denk
(Immobilienfachmakler und Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke)
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.denk-immobilien.com
Wir vermitteln oder vermieten natürlich auch Ihre Immobilie.
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Manfred J. Denk
(Immobilienfachmakler und Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke)
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Wir vermitteln oder vermieten natürlich auch Ihre Immobilie.
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