Details
| externe Objnr | G309 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 85435 |
| Ort | Erding |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Netto Kaltmiete | 900 € |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 1.090 € |
| Mietpreis pro qm | 15,18 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 50 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | G309 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 85435 |
| Ort | Erding | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Netto Kaltmiete | 900 € |
| Kaltmiete | 900 € | Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 1.090 € | Mietpreis pro qm | 15,18 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 50 € | Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Erdings. Von der Diele aus erreicht mal alle Räume. Der Wohnraum mit der angrenzenden Küche (geschlossen) sind nach Westen ausgerichtet, ebenfalls die große Terrasse mit Markise und der ca. 50 m² große eigenem Garten.
Vermietung nur an Einzelpersonen oder Paare.
Vermietung nur an Einzelpersonen oder Paare.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2017
Endenergiebedarf: 78.99 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 78.99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Von hochwertigen Parkett- und Fliesenböden über ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne bis hin zu Aufzug, Tiefgaragenstellplatz (50 €/Monat) und einem Kellerabteil erfüllt diese Wohnung alle Wünsche die ein Mieter haben kann. Durch die Ausrichtung nach Westen ist hier Sonne bis zum Tagesende möglich. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Eine Einbauküche kann abgelöst werden. Eine Markise auf der Terrasse ist inklusive. Die Außenfassade des Mehrfamilienhauses wurde Ende 2024 komplett renoviert und erstrahlt so in neuem Glanz, was die Wertigkeit des Gesamtobjektes zusätzlich unterstreicht.
Lagebeschreibung Eine der Top-Lagen in Erding - Hier können Sie sich in aller Ruhe vom Alltagsstress erholen. Durch die Lage in einer Sackgasse spielt Autoverkehr in der Anlage keine Rolle. Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof mit Anschluss nach München liegen direkt vor der Haustüre. Ins Zentrum der Herzogstadt Erding mit ihrem großen Einkaufs- und Freizeitangebot sind es nur zehn Gehminuten. Alle Autobahnen rund um München sowie der Flughafen sind mit dem Auto gut zu erreichen.
