Details
| externe Objnr | G507 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 85435 |
| Ort | Erding |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 1.450 € |
| Kaltmiete | 1.450 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.775 € |
| Mietpreis pro qm | 15,07 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 75 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | G507 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 85435 |
| Ort | Erding | Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 1.450 € | Kaltmiete | 1.450 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.775 € |
| Mietpreis pro qm | 15,07 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten | Stellplatzmiete | 75 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren besonderen Charme und ein großzügiges Raumgefühl. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle und offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Ausstattungshighlights:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Helle Räume durch Dachfenster und hohe Decken
- Gemütlicher Balkon mit schöner Aussicht
- Drei gut geschnittene Zimmer
- Ruhige Lage im Dachgeschoss
- Attraktiver Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum
- Kaminofenanschluss möglich
Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und ein besonderes Wohngefühl unter einem Dach – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Besondere suchen.
Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Ausstattungshighlights:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Helle Räume durch Dachfenster und hohe Decken
- Gemütlicher Balkon mit schöner Aussicht
- Drei gut geschnittene Zimmer
- Ruhige Lage im Dachgeschoss
- Attraktiver Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum
- Kaminofenanschluss möglich
Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und ein besonderes Wohngefühl unter einem Dach – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Besondere suchen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2031
Endenergieverbrauch: 137.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: E
Ausstattung - Neu renoviert: neue Böden, frisch gestrichene Wände
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Komfort, stilvollem Dachgeschossflair und einem frisch renovierten Zustand – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Komfort, stilvollem Dachgeschossflair und einem frisch renovierten Zustand – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Lagebeschreibung Eine der Top-Lagen in Erding - Hier können Sie sich in aller Ruhe vom Alltagsstress erholen. Durch die Lage in einer Sackgasse spielt Autoverkehr in der Anlage keine Rolle. Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof mit Anschluss nach München liegen direkt vor der Haustüre. Ins Zentrum der Herzogstadt Erding mit ihrem großen Einkaufs- und Freizeitangebot sind es nur zehn Gehminuten. Alle Autobahnen rund um München sowie der Flughafen sind mit dem Auto gut zu erreichen.
