Willkommen in Ihrem neuen, gepflegten & vielseitigen Zuhause
Einfamilienhaus, 87 m², 4 Zimmer, 34633 Ottrau
Details
| ImmoNr | IBM2442 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34633 |
| Ort | Ottrau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 550 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IBM2442 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 34633 |
| Ort | Ottrau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 550 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 2 Garagen |
Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Haus ist genau das richtige, für Familien die auf der suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Durch die großen Garagen und die weiteren Räume, wie Lager, Werkstatt, Büro und Duschbad hat man viele Möglichkeiten der Nutzung, ob beruflich oder privat.
Die 87,5 m³ Wohnung, mit schöner Aussicht, befindet sich im Dachgeschoss. Hier erreichen Sie über den Flur das Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Abstellraum, das Bad, die Küche mit Zugang zum kombinierten Wohn-/Essbereich mit großer Gaube.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
Das 550 m² große Grundstück bietet noch Raum zur eigenen Gestaltung und Entfaltung.
Zusätzlich zu den 2 großen Garagen haben Sie noch 4 gepflasterte PKW Stellplätze. 2 davon direkt vor der Haustür und 2 vor den Garagen.
Die 87,5 m³ Wohnung, mit schöner Aussicht, befindet sich im Dachgeschoss. Hier erreichen Sie über den Flur das Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Abstellraum, das Bad, die Küche mit Zugang zum kombinierten Wohn-/Essbereich mit großer Gaube.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
Das 550 m² große Grundstück bietet noch Raum zur eigenen Gestaltung und Entfaltung.
Zusätzlich zu den 2 großen Garagen haben Sie noch 4 gepflasterte PKW Stellplätze. 2 davon direkt vor der Haustür und 2 vor den Garagen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.06.2034
Endenergiebedarf: 241.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.06.2034 |
| Endenergiebedarf | 241,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
Ausstattung - moderne Pelletheizung mit großen Pelletbunker.
- Heizungsunterstützung durch 4 Solar-Elemente.
- Türsprechanlage.
- elektrische Sektionaltore mit Fernbedienung.
- große gefließte Garagen.
- Smart Home im Erdgeschoss.
- Heizungsunterstützung durch 4 Solar-Elemente.
- Türsprechanlage.
- elektrische Sektionaltore mit Fernbedienung.
- große gefließte Garagen.
- Smart Home im Erdgeschoss.
Lagebeschreibung Ottrau ist die südlichste Gemeinde des Schwalm-Eder-Kreises. Sie liegt in den Südausläufern des Knüllgebirges etwa zehn Kilometer nordöstlich von Alsfeld. Durchflossen wird sie vom südlichen Grenff-Zufluss Otter.
Der ländich geprägte Ort hat 730 Einwohner und bietet in seinem Umfeld eine erholsame und intakte Naturlandschaft.
Die Gemeinde verfügt über ein Freibad, eine Grundschule und einen Kindergarten.
Einen Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort im Dorfladen oder beim Metzger decken.
Auch die ärztliche Versorgung ist durch die MVZ, vor Ort gesichert.
Der ländich geprägte Ort hat 730 Einwohner und bietet in seinem Umfeld eine erholsame und intakte Naturlandschaft.
Die Gemeinde verfügt über ein Freibad, eine Grundschule und einen Kindergarten.
Einen Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort im Dorfladen oder beim Metzger decken.
Auch die ärztliche Versorgung ist durch die MVZ, vor Ort gesichert.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.
Kaufpreis 199.000 EUR --zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt—
Kaufpreis 199.000 EUR --zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt—
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Bernd Müller
