Modernes und geschmackvolles Wohnen im eigenen Haus in Schwalmstadt OT Rörshain
Einfamilienhaus, 122 m², 7 Zimmer, 34613 Schwalmstadt / Rörshain
Details
| ImmoNr | IBM2448 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34613 |
| Ort | Schwalmstadt / Rörshain |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Grundstücksgröße | 760 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 354.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IBM2448 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 34613 |
| Ort | Schwalmstadt / Rörshain | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Grundstücksgröße | 760 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 354.000 € | Währung | € |
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Objektbeschreibung Ob anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten oder das ideale Zuhause für die Familie - in diesem individuellen und eleganten Einfamilienhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage in Schwalmstadt OT Rörshain können Sie sofort einziehen und sich zu Hause fühlen. Das Objekt ist im Jahr 2004 erbaut worden und 2022 innen vollständig saniert worden. Der Wohnraum für die Familie verteilt sich auf 2 Etagen.
Das Objekt wurde durch die Firma Allkauf erbaut und wird von der Eigentümerin selbst bewohnt. Das großzügige und lichtdurchflutete Objekt zeigt sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Es stehen derzeit ca. 122 m² Wohnfläche auf ca. 760 m² Grundstück mit großem Garten und Terrasse zur Verfügung.
Der zentrale Flur führt Sie in die im Erdgeschoss gelegenen hellen offenen Wohnräume, welche großzügig geschnitten sind. In der modernen Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist, können Sie gemeinsam mit der Familie kochen und essen. Der morgendliche Kaffee kann aber auch im gemütlichen Garten mit Blick ins Grüne oder direkt auf der Terrasse eingenommen werden. Auf der Erdgeschoss Ebene befindet sich auch ein Gäste WC, sowie ein Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das Highlight des Hauses sind die bodentiefen Fenster, die für großartiges Ambiente im gesamten Haus sorgen.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei ähnlich groß geschnittene Schlafräume sowie ein modernes ausgestattetes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Großraumdusche. Hier finden Sie ebenso zwischen den Schlafräumen ein großzügiges Ankleidezimmer.
Das Objekt bietet Ihnen auf insgesamt großzügigen 122m² Wohnfläche und dem Garten viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung - Überzeugen Sie sich einfach selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Objekt wurde durch die Firma Allkauf erbaut und wird von der Eigentümerin selbst bewohnt. Das großzügige und lichtdurchflutete Objekt zeigt sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Es stehen derzeit ca. 122 m² Wohnfläche auf ca. 760 m² Grundstück mit großem Garten und Terrasse zur Verfügung.
Der zentrale Flur führt Sie in die im Erdgeschoss gelegenen hellen offenen Wohnräume, welche großzügig geschnitten sind. In der modernen Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist, können Sie gemeinsam mit der Familie kochen und essen. Der morgendliche Kaffee kann aber auch im gemütlichen Garten mit Blick ins Grüne oder direkt auf der Terrasse eingenommen werden. Auf der Erdgeschoss Ebene befindet sich auch ein Gäste WC, sowie ein Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das Highlight des Hauses sind die bodentiefen Fenster, die für großartiges Ambiente im gesamten Haus sorgen.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei ähnlich groß geschnittene Schlafräume sowie ein modernes ausgestattetes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Großraumdusche. Hier finden Sie ebenso zwischen den Schlafräumen ein großzügiges Ankleidezimmer.
Das Objekt bietet Ihnen auf insgesamt großzügigen 122m² Wohnfläche und dem Garten viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung - Überzeugen Sie sich einfach selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2034
Endenergiebedarf: 41.22 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.12.2034 |
| Endenergiebedarf | 41,22 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung Dieses Wohnhaus wird über eine Wärmepumpe beheizt.
Highlights des Objekts:
- Moderne ansprechende Architektur
- Ruhige Objektlage
- Offener Schnitt
- Moderne Ausstattung
- Erneuerung der Elektrik 2022
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe der Firma Vaillant von 2022
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Minimalistisches stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne von 2022
- Innentüren und Bio- Designvinyl von 2022
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kaminanschluss
- Smart Home KNX System
- Vorrichtung PV- Anlage
- Begehbarer Kleiderschrank
- Starkstromanschluss für Sauna im Haupt Bad
- Spitzboden
Highlights des Objekts:
- Moderne ansprechende Architektur
- Ruhige Objektlage
- Offener Schnitt
- Moderne Ausstattung
- Erneuerung der Elektrik 2022
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe der Firma Vaillant von 2022
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Minimalistisches stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne von 2022
- Innentüren und Bio- Designvinyl von 2022
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kaminanschluss
- Smart Home KNX System
- Vorrichtung PV- Anlage
- Begehbarer Kleiderschrank
- Starkstromanschluss für Sauna im Haupt Bad
- Spitzboden
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Ortsteillage von Schwalmstadt.
Günstige Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Autobahnanbindung A 49 nach Kassel sind gegeben.
Günstige Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Autobahnanbindung A 49 nach Kassel sind gegeben.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inkl. Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon/Mobilnummer und E-Mail- Adresse bearbeiten können.
Kaufpreis: 354.000,- EUR
-- ohne Maklercourtage --
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inkl. Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon/Mobilnummer und E-Mail- Adresse bearbeiten können.
Kaufpreis: 354.000,- EUR
-- ohne Maklercourtage --
50.93920
9.25514
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