Eigentumswohnung in traumhafter Lage und hochwertiger Ausstattung
Souterrain, 99 m², 4 Zimmer, 35039 Marburg
Details
| ImmoNr | IBM2666 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 35039 |
| Ort | Marburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Hausgeld | 355 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IBM2666 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 35039 |
| Ort | Marburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 425.000 € |
| Hausgeld | 355 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Marburg! Diese charmante Souterrainwohnung, in einem Haus mit insgesamt 3 Wohnungen, bei der sich jede Wohnung über eine ganze Etage erstreckt, ist die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und einer einladenden Atmosphäre. 2016 in massiver Bauweise gebaut und in einem gepflegten Zustand, bietet Dir diese Wohnung alles, was Du Dir wünschst.
Auf ca. 99 m² erwartet Dich eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Du Dich nach einem langen Tag entspannen kannst. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Ganze ab und sorgt für den nötigen Komfort in Deinem Alltag.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal, um Freunde einzuladen oder es Dir einfach gemütlich zu machen. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse und den Garten die als perfektes Plätzchen für entspannte Stunden im Freien dient – ob Frühstück oder ein lauer Sommerabend mit Freunden, die Terrasse mit Garten wird Dein neuer Lieblingsort.
Das monatliche Hausgeld beträgt 355,00 €, was die Nutzung aller Annehmlichkeiten erschwinglich macht. Diese Wohnung in Marburg könnte schon bald Dein Rückzugsort werden, an dem Du Dich richtig wohlfühlen kannst. Lass Dir diese Chance nicht entgehen und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
Auf ca. 99 m² erwartet Dich eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Du Dich nach einem langen Tag entspannen kannst. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Ganze ab und sorgt für den nötigen Komfort in Deinem Alltag.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal, um Freunde einzuladen oder es Dir einfach gemütlich zu machen. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse und den Garten die als perfektes Plätzchen für entspannte Stunden im Freien dient – ob Frühstück oder ein lauer Sommerabend mit Freunden, die Terrasse mit Garten wird Dein neuer Lieblingsort.
Das monatliche Hausgeld beträgt 355,00 €, was die Nutzung aller Annehmlichkeiten erschwinglich macht. Diese Wohnung in Marburg könnte schon bald Dein Rückzugsort werden, an dem Du Dich richtig wohlfühlen kannst. Lass Dir diese Chance nicht entgehen und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2033
Endenergieverbrauch: 66.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 66,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.11.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Stell dir vor, du entspannst auf deiner eigenen Terrasse nach einem langen Tag und genießt deine Lieblingsserien dank Kabel Sat TV – kein Problem! In diesem modernen Zuhause kannst du die wohltuende Wärme der Fußbodenheizung spüren, während die effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgen. Lass dich von den innovativen Technologien und dem durchdachten Komfort dieser Immobilie begeistern!
Lagebeschreibung Willkommen in der charmanten Stadt Marburg, einer malerischen Studentenstadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und historische Architektur bekannt ist! Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und liegt in einem der angesagtesten Viertel der Stadt. Hier kannst Du die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Lebensstil genießen.
Marburg bietet Dir eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: Von gemütlichen Cafés und angesagten Restaurants bis hin zu schicken Boutiquen und belebten Märkten - hier ist für jeden etwas dabei. Die Nachbarschaft überzeugt durch ihr charmantes Ambiente und ist der ideale Ausgangspunkt, um all das zu entdecken, was diese vielseitige Stadt zu bieten hat.
Mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist Du bestens vernetzt und kannst schnell und unkompliziert Deine Ziele innerhalb der Stadt erreichen. Genieße ausgedehnte Spaziergänge entlang der Lahn oder erkunde die zahlreichen Wanderwege in den nahegelegenen Hügeln und Wäldern.
Hier bist Du mittendrin im Geschehen und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung, die Erholung und Entspannung bietet. Ein perfekter Ort, um das Beste aus Studium, Beruf und Freizeit herauszuholen! Lass Dich von Marburg verzaubern und werde Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft.
Marburg bietet Dir eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: Von gemütlichen Cafés und angesagten Restaurants bis hin zu schicken Boutiquen und belebten Märkten - hier ist für jeden etwas dabei. Die Nachbarschaft überzeugt durch ihr charmantes Ambiente und ist der ideale Ausgangspunkt, um all das zu entdecken, was diese vielseitige Stadt zu bieten hat.
Mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist Du bestens vernetzt und kannst schnell und unkompliziert Deine Ziele innerhalb der Stadt erreichen. Genieße ausgedehnte Spaziergänge entlang der Lahn oder erkunde die zahlreichen Wanderwege in den nahegelegenen Hügeln und Wäldern.
Hier bist Du mittendrin im Geschehen und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung, die Erholung und Entspannung bietet. Ein perfekter Ort, um das Beste aus Studium, Beruf und Freizeit herauszuholen! Lass Dich von Marburg verzaubern und werde Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.
Kaufpreis: 425.000,- € zuzüglich 3,57% Courtage.
Kaufpreis: 425.000,- € zuzüglich 3,57% Courtage.
50.80269
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Bernd Müller
