Einfamilienhaus in toller Lage mit großem Grundstück
Einfamilienhaus, 166 m², 7 Zimmer, 34626 Neukirchen-Seigertshausen
Details
| ImmoNr | IBM2669 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34626 |
| Ort | Neukirchen-Seigertshausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 166 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.131 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 244.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IBM2669 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 34626 |
| Ort | Neukirchen-Seigertshausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 166 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.131 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1,5 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 244.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses 1994 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Neukirchen-Seigertshausen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige, naturnahe Wohnlage am Ortsrand und ein weitläufiges Grundstück von 1.131 m². Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz und ein komfortables Wohnumfeld legen, oder es als Zweifamilienhaus nutzen möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte, sei es für die große Familie, das Arbeiten im Homeoffice oder die individuelle Nutzung einzelner Räume. Der Zustand des Hauses unterstreicht den soliden Gesamteindruck und ermöglicht einen Einzug mit überschaubarem Aufwand.
Ein besonderer Vorteil ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Darüber hinaus laden sowohl eine Terrasse als auch die drei Balkon dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen und den tollen Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Aufteilung und ein attraktives Grundstück zu einem überzeugenden Gesamtangebot. Eine ideale Immobilie für alle, die ein Zuhause mit viel Platz suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte, sei es für die große Familie, das Arbeiten im Homeoffice oder die individuelle Nutzung einzelner Räume. Der Zustand des Hauses unterstreicht den soliden Gesamteindruck und ermöglicht einen Einzug mit überschaubarem Aufwand.
Ein besonderer Vorteil ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Darüber hinaus laden sowohl eine Terrasse als auch die drei Balkon dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen und den tollen Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Aufteilung und ein attraktives Grundstück zu einem überzeugenden Gesamtangebot. Eine ideale Immobilie für alle, die ein Zuhause mit viel Platz suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2036
Endenergiebedarf: 215.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.05.2036 |
| Endenergiebedarf | 215,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Terrasse am Kellergeschoss
- 1 Balkon am Erdgeschoss
- 2 Balkone am Dachgeschoss
- voll Unterkellert
- Öl-Zentralheizung
- neue Haustür
- Gartenhaus
- massive Vollholztreppen
- 1 Balkon am Erdgeschoss
- 2 Balkone am Dachgeschoss
- voll Unterkellert
- Öl-Zentralheizung
- neue Haustür
- Gartenhaus
- massive Vollholztreppen
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Bereich Neukirchen-Seigertshausen in Nordhessen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, überwiegend wohnlichen Struktur mit viel Grün und einem hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut erreichbar. Die Lage verbindet damit ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer soliden Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens. Seigertshausen hat einen Dorfladen, sowie ein reges Vereinsleben.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Bernd Müller
